Kuća Svetvinčenat

Opis nekretnine

Prodaje se kuća sa bazenom,160 m2 neto, u fazi izgradnje, Svetvinčenat
Prodaje se kuća sa bazenom,160 m2 neto, u fazi izgradnje, Svetvinčenat. U mirnom okruženju. Prema projektu kuća se sastoji od 3 sobe, 3 kupaonice svaka sa tuš kabinom ili kadom, podno grijanje, klime u svakoj sobi, dnevnom boravku, garaža. Okućnica će biti ograđena betonskim zidom visine 1,5 m. Stolarija vrhunske kvalitete sa roletama na struju, fasada 10 cm. Bazen 24 m2. Svi papiri su uredni, pravomoćna građevinska dozvola, plaćeni komunalni doprinosi, priključak struje. Kuća će biti dio zatvorenog naselja od 5 vila. Završetak gradnje 6/2025 g. Za dodatne informacije stojimo Vam na raspolaganju: Informacija: Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 289 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 081 €/m²

Razlika od medijana -25,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 611 €/m²–3 443 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SVETVINČENAT 498 000 € · 180 m² 2 767 €/m² Sličnost 95 % SVETVINčENAT 469 000 € · 190 m² 2 468 €/m² Sličnost 95 % SVETVINčENAT 690 000 € · 191 m² 3 613 €/m² Sličnost 94 % SVETVINčENAT 400 000 € · 191 m² 2 094 €/m² Sličnost 94 % Svetvinčenat 470 000 € · 180 m² 2 611 €/m² Sličnost 93 % SVETVINčENAT 540 000 € · 174 m² 3 103 €/m² Sličnost 92 % Svetvinčenat 550 000 € · 178 m² 3 090 €/m² Sličnost 92 % SVETVINčENAT 570 000 € · 180 m² 3 167 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 540 € Prema stopi općine Svetvinčenat za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić Ova ponuda 412 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. 498 000 €

Dodatne informacije

Cijena

412 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Svetvinčenat

Općina

Svetvinčenat

Županija

Istarska

Poštanski broj

52342

Stambena površina

180 m²

Površina zemljišta

502 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

3

Kupaonice

3

Parkirna mjesta

1

Broj katova

1

Energetski razred

A

Godina izgradnje

2024

Klima uređaj

Da

ID oglasa

286058

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 412 000 € · Cijena po m²: 2 289 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 180 m² · Površina zemljišta: 502 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 412 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 498 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Svetvinčenat

Svetvinčenat je općina na zapadu Hrvatske. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 179

Izvor: Wikipedia