Hiša Svetvinčenat

Opis nepremičnine

Istra, Svetvinčenat, vila z bazenom na robu naselja
na prodaj je vila s bazenom, oddaljena le 10 minut hoje od centra Svetvinčenta. Hiša je postavljena na veliki parceli površine skoraj 1100m2, zasnovana pa je kot enonadstropna hiša. Hiša je obrnjena proti jugu, kar omogoča celodnevno izpostavljenost bazena soncu in popolno zasebnost. Sama hiša ima 180m2 in sestavlja predprostor, veliko kuhinjo z jedilnico, dnevni prostor, 3 prostorne spalnice, 3 kopalnice in shrambo. Iz jedilnice in dnevnega prostora se izhaja na veliko teraso, kjer je nameščena poletna kuhinja, zunanji prostor za sedenje in bivanje, sončna terasa, bazen, jacuzzi in savna s kopalnico. Bazen je prelivni in ima površino 40m2 ter gleda na naravo in zelenje. Parcel je velika in nudi veliko zasebnost, predvsem zaradi lege in lokacije, saj se nahaja na robu območja. Razdalja od Rovinja okoli 25 minut, Pula 25 minut, avtocesta 10 minut.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 289 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 080 €/m²

Razlika od mediane +6,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 611 €/m²–3 135 €/m² Primerjano z 36 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Svetvinčenat 450 000 € · 180 m² 2 500 €/m² Podobnost 100 % SVETVINČENAT 470 000 € · 180 m² 2 611 €/m² Podobnost 100 % SVETVINČENAT 470 000 € · 180 m² 2 611 €/m² Podobnost 100 % SVETVINČENAT 480 000 € · 180 m² 2 667 €/m² Podobnost 100 % SVETVINČENAT 480 000 € · 180 m² 2 667 €/m² Podobnost 100 % SVETVINČENAT 470 000 € · 180 m² 2 611 €/m² Podobnost 100 % SVETVINČENAT 470 000 € · 180 m² 2 611 €/m² Podobnost 100 % SVETVINČENAT 570 000 € · 180 m² 3 167 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 540 € Na podlagi stopnje občine Svetvinčenat za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

592 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Svetvinčenat

Okrožje

Svetvinčenat

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52342

Bivalna površina

180 m²

Velikost zemljišča

1 059 m²

Sobe

4

ID oglasa

196461

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 592 000 € · Cena na m²: 3 289 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 180 m² · Velikost zemljišča: 1 059 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Svetvinčenat

Svetvinčenat je naselje v Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske občine v Istrski županiji.

Število prebivalcev: 2 179

Vir: Wikipedia