Casa Svetvinčenat

Descrizione dell'immobile

Istria, Sanvincenti, villa con piscina ai margini del villaggio
In vendita villa con piscina, situata a soli 10 minuti a piedi dal centro di Svetvinčenta. La casa si trova su un ampio terreno di quasi 1100m2 ed è concepita come una casa a piano unico. La casa è orientata a sud, garantendo così l'esposizione della piscina al sole per tutto il giorno e completa privacy. La casa ha 180m2 e comprende un ingresso, una grande cucina con zona pranzo, soggiorno, 3 spaziose camere da letto, 3 bagni e una dispensa. Dalla zona pranzo e dal soggiorno si accede a una grande terrazza dove si trovano una cucina estiva, uno spazio esterno per sedersi e rilassarsi, un solarium, piscina, jacuzzi e sauna con bagno. La piscina è a sfioro e ha una superficie di 40m2, con vista sulla natura e sul verde. Il terreno è ampio e offre molta privacy, soprattutto per la disposizione e la posizione, poiché si trova al limite del villaggio. Distanza da Rovigno circa 25 minuti, Pola 25 minuti, autostrada 10 minuti.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 289 €/m²

Mediana di annunci simili 3 080 €/m²

Differenza dalla mediana +6,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 83.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 83 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 611 €/m²–3 135 €/m² Confrontato con 36 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 540 € In base all’aliquota comunale di Svetvinčenat per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

592 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Svetvinčenat

Distretto

Svetvinčenat

Regione

Istarska

CAP

52342

Superficie abitabile

180 m²

Dimensione del terreno

1 059 m²

Camere

4

ID annuncio

196461

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 592 000 € · Prezzo al m²: 3 289 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 180 m² · Dimensione del terreno: 1 059 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 36 annunci simili.

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Info sulla zona: Sanvincenti

Sanvincenti è un comune istriano (Croazia) di 2 183 abitanti, situato nella parte centro-meridionale dell'Istria.

Popolazione: 2 179

Fonte: Wikipedia