Haus Svetvinčenat

Objektbeschreibung

Istrien, Svetvinčenat, Villa mit Pool am Rande des Dorfes
Zum Verkauf steht eine Villa mit Pool, nur 10 Gehminuten vom Zentrum von Svetvinčenat entfernt.
Das Haus befindet sich auf einem großen Grundstück von fast 1100m2 und ist als Erdgeschosshaus konzipiert.
Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, so dass mit der Eos Exposition gegenüber der Sonne den ganzen Tag, erreicht auch absolute Privatsphäre.
Das Haus selbst hat 180m2 und besteht aus einem Vorraum, einer großen Küche mit einem Vorraum, einem Wohnzimmer, 3 geräumigen Schlafzimmern, 3 Badezimmern und einem Abstellraum.
Vom Esszimmer und Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große Terrasse mit Sommerküche, Außensitz- und Aufenthaltsfläche, Sonnenterrasse, Pool, Jacuzzi und Sauna mit Bad.
Der Pool ist überlaufen und hat eine Fläche von 40m2 und blickt auf die Natur und das Grün.
Das Grundstück ist groß und bietet viel Privatsphäre, vor allem wegen der Lage und der Lage, da es am Rande des Ortes liegt.
Entfernung von Rovinj ca. 25 Minuten, Pula 25 Minuten, Autobahn 10 Minuten.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 289 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 080 €/m²

Abweichung vom Median +6,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 83.

Der Preis pro m² liegt über dem von 83 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 611 €/m²–3 135 €/m² Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 540 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Svetvinčenat für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

592 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Haus

Ort

Svetvinčenat

Bezirk

Svetvinčenat

Gespanschaft

Istarska

PLZ

52342

Wohnfläche

180 m²

Grundstück

1 059 m²

Zimmer

4

Anzeigen-ID

196461

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 592 000 € · Preis pro m²: 3 289 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 180 m² · Grundstück: 1 059 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten.

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Über die Gegend: Svetvinčenat

Svetvinčenat ist ein Dorf und ein Stadtbezirk in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Die Gemeinde hat laut Volkszählung 2021 2179 Einwohner.

Einwohnerzahl: 2 179

Quelle: Wikipedia