Hiša šišan

Na predaj · Ližnjan · Istarska

6 Sobe 243 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 780 000 € 3 210 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša Šišan, Ližnjan, 243.72m2
ISTRA, PULA - Sodobna vila 1 km od morja v roh-bau fazi Na prodaj je roh-bau faza te izjemne hiše, ki se nahaja v Šišanu, blizu Pule. Ta faza gradnje kupcu nudi edinstveno priložnost, da dokonča hišo po lastnih željah in potrebah, ter ustvari prilagojeno sanjsko domovanje. Hiša se razprostira na površini 243,72 m2, parcela, na kateri stoji, pa ima površino 506 m2. V tej fazi gradnje je hiša že pripravljena z priključki elektrike in vode, kar olajša nadaljnja dela in novemu lastniku omogoča, da se osredotoči na personalizacijo notranjosti. Podporni zid, ki obdaja celotno zemljišče, nudi stabilnost in varnost, ter ustvarja zasebni prostor za bodoče lastnike. Ta element prav tako doda estetsko vrednost in ustvari atraven okvir za prihodnjo hišo. Kupec ima možnost, da sam izbere stil, razpored in zaključne materiale znotraj hiše. Oblikovanje spalnic, kopalnic, kuhinj in dnevnih sob lahko prilagodite njihovim željam in potrebam. Izbira tal, zidnih oblog, kuhinjskih elementov in drugih podrobnosti omogoča ustvarjanje edinstvenega prostora, ki odraža lasten stil in preference. Zunanji prostor prav tako nudi številne možnosti za prilagoditev. Prihodnji lastnik lahko izbere stil urejanja vrta, doda dodatne elemente, kot so žar ali zunanji prostor za sedenje, ter oblikuje okolico po svojih željah. Možnost dodajanja lastnega bazena ali drugih zunanjih vsebin je prav tako odprta. Ta nepremičnina in njena lokacija ostajata izjemni prednosti. Šišan je miren kraj s čudovitimi plažami, oddaljenimi le 1 km, kar omogoča uživanje v blaginjah Jadranskega morja. Prav tako bližina Pule nudi enostaven dostop do vseh potrebnih storitev, kot so trgovine, restavracije, šole in zdravstvene ustanove. Roh-bau faza te hiše predstavlja izjemno priložnost za tiste, ki želijo imeti popolno svobodo pri oblikovanju svojega doma. Z možnostjo prilagoditve notranjega in zunanjega prostora po lastnih željah, bo ta hiša postala pravo mojstrovino, prilagojena edinstvenemu okusu in potrebam prihodnjega lastnika.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 3 210 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 423 €/m²
Razlika od mediane +32,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 726 €/m²–3 439 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 215 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
780 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
šišan
Okrožje
Ližnjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52203
Bivalna površina
243 m²
Velikost zemljišča
506 m²
Sobe
6
Kopalnice
3
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
129444

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 780 000 € · Cena na m²: 3 210 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 243 m² · Velikost zemljišča: 506 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šišan, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šišan

Šišan je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Ližnjan; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 007

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje