Hiša šišan

Na predaj · Ližnjan · Istarska

4 Sobe 141 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 520 000 € 3 688 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, ŠiŠan - čudovita vila z bazenom in savno!
ISTRA, ŠIŠAN - Prekrasna vila s bazenom in savno! Občina Ližnjan-Lisignano se nahaja na skrajnjem jugovzhodu Istrskega polotoka, nedaleč največjega mesta v Istrski regiji, mesta Pula. Kot enota lokalne samouprave obsega površino 69,87 kvadratnih kilometrov, kar predstavlja približno 2,47% površine Istrske regije. Občina Ližnjan-Lisignano je obdana z morjem na južni in vzhodni strani. Na jugozahodni strani meji na občino Medulin, na zahodni s mestom Pulom, a na severni strani z občino Marčanom. Obsega obalno črto dolžine približno 27,6 kilometra ter vključuje številne zalive. Približno 1.800 hektarjev območja občine Ližnjan-Lisignano pripada obalnemu območju. Ta prekrasna hiša je postavljena na velikem urejenem zemljišču, skupna stanovanjska površina pa je 141,19m2. V pritličju hiše se nahaja vhodni hodnik, ena spalnica ter prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, medtem ko dnevni prostor nudi pogled in povezavo z vrtom, kjer je postavljen bazen velik 50 m2. Iz pritličja se po notranjem stopnišču pride na prvi nadstropje, kjer so še dve spalnici opremljeni s svojimi kopalnicami. Pod notranjim stopniščem je prostor, ki lahko služi kot majhna shramba. Na urejenem dvorišču se nahaja pomožni objekt opremljen z nadstrešnim kaminom ter dodatnim šankom, medtem ko je v notranjosti samega objekta igralnica opremljena s stolnim tenisom in savno. Ob pomožnem objektu in bazenu sta tudi sončna terasa, otroški park, urejena zelena zona ter nadstrešeni lasten parkirišče. Vila je moderno urejena ter se prodaja popolnoma opremljena in nameščena. Idealna nepremičnina za prevzem že dobro uveljavljenega posla ali družinskega življenja. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 688 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 854 €/m²
Razlika od mediane +29,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 415 €/m²–3 249 €/m² Primerjano z 26 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 705 € Na podlagi stopnje občine Ližnjan-Lisignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
520 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
šišan
Okrožje
Ližnjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52203
Bivalna površina
141 m²
Velikost zemljišča
876 m²
Sobe
4
Kopalnice
5
ID oglasa
110102

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Vrt
Bazen

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 520 000 € · Cena na m²: 3 688 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 141 m² · Velikost zemljišča: 876 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šišan, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šišan

Šišan je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Ližnjan; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 1 007

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje