Hiša Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Opis nepremičnine
Hiša Rovinj, 351,90m2
Postavljena v čudovitem mestu Rovinj, znanem po svoji zgodovini, ljudeh, naravi in močno razvitih turističnih ponudah.
Rovinj je eden od draguljev naše Istrske obale, kar ga je prepoznal velik število turistov, ki z veseljem prihajajo iz različnih svetovnih lokacij.
Hiša je postavljena v enem izmed najmirnejših delov Rovinija, oddaljena le 150 m od prvih plaž in prostorov za rekreacijo.
Gre za dvojno hišo skupne kvadrature 351,90m2, ki je razporejena na pritličje in dodatna dva nadstropja.
Na pritličju velikosti 93,20m2 sta vhodni hodnik in velik dnevni prostor, ki ima neposreden izhod na teraso v senci, obdano z zelenjem in rastlinjem.
Skupaj z dnevnim prostorom na pritličju sta kuhinja in jedilnica, iz katerih je izhod na dodatno zunanjo teraso z žarom.
Poleg tega, ločeno od dnevnega prostora v svojem zasebnem prostoru, sta kopalnica in spalnica, iz katerih je prav tako izhod na čudovito teraso in vrt.
Z notranjimi stopnicami iz pritličja se poveže prvi nadstropje skupne velikosti 104,65m2, kjer so kopalnica in tri spalnice, vsaka z izhodom na balkon.
V eni večji spalnici je mogoče nastaniti še en dnevni prostor s kuhinjo (inštalacije so pripravljene) in jedilnico, iz katere je izhod na dva ločena balkona.
Eden balkon je nekoliko manjše kvadrature, medtem ko je drugi nekoliko večji in predstavlja idealno mesto za sprostitev ob jutranji kavi.
Na prvi nadstropje je mogoče priti tudi z zunanjim ločenim vhodom, ki vodi do predprostora hiše, ki povezuje prvi in drugi nadstropje, kar je idealno, saj omogoča preoblikovanje hiše v skupno 3 ločene stanove, od katerih bi vsak imel svoj ločen vhod.
Z ločenimi stopnicami v predprostoru se pride do drugega nadstropja in prostora, ki je trenutno v visoki fazi roh-bau, skupne velikosti 109,05m2.
Potrebno je namestiti ploščice in parket ter barvo na stene, poleg dodatnih del postavitve tuš kabine in WC školjke v kopalnici.
Prostor je idealen za večje stanovanje, v katerem so dve spalnici, vsaka z izhodom na teraso na sprednji strani hiše, kopalnica, predprostor (hodnik), shramba, velik in sončen dnevni prostor, jedilnica in kuhinja, iz katerih je izhod na dodatni večji balkon, s katerega je razvidno morje in okolica.
Pomembno je omeniti, da ima stan na drugem nadstropju lasten vhod na podstrešje, skupne velikosti 45m2, ki ga je mogoče izkoristiti na različne načine, kot so dodatna spalnica, shramba, galerija, pisarna in podobno.
Hiša je postavljena na mirni lokaciji in ponuja vse, kar je potrebno za večjo družino, ter dodatni prostor, ki ga je mogoče oddajati skozi celo leto ali v sezoni.
Vsebina je v bližini, prav tako kot najpomembnejše za turizem – morje, plaže in prostori za rekreacijo.
Zunanjost, skupne velikosti 225m2, je redno vzdrževana in urejena s strani trenutnih lastnikov.
S svojim vsebino ponuja vse, kar je potrebno za počitek in zabavo s prijatelji.
Poleg vsega tega je na voljo tudi dovolj prostora za postavitev bazena.
Cenjeni klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ROVINJ
750 000 € · 350 m²
2 143 €/m²
Podobnost 100 %
ROVINJ
850 000 € · 350 m²
2 429 €/m²
Podobnost 94 %
ROVINJ
2 350 000 € · 358 m²
6 564 €/m²
Podobnost 92 %
Rovinj
1 800 000 € · 360 m²
5 000 €/m²
Podobnost 92 %
Rovinj
1 870 000 € · 362 m²
5 166 €/m²
Podobnost 91 %
ROVINJ
900 000 € · 390 m²
2 308 €/m²
Podobnost 89 %
ROVINJ
850 000 € · 350 m²
2 429 €/m²
Podobnost 89 %
ROVINJ
1 100 000 € · 353 m²
3 116 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 835 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Rovinj
- Okrožje
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52210
- Bivalna površina
- 351 m²
- Velikost zemljišča
- 337 m²
- Sobe
- 7
- Kopalnice
- 3
- Pogled na morje
- Da
- ID oglasa
- 15426
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Vrt
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 835 000 € · Cena na m²: 2 379 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 351 m² · Velikost zemljišča: 337 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 7 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rovinj
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia
