Hiša Rovinj

Na predaj · Rovinj · Istarska

5 Sobe 385 m² Površina 6 Kopalnice
Ponudbena cena 1 000 000 € 2 597 €/m²

Opis nepremičnine

Rovinj, okolica, vila z velikim vrtom
Istra, Rovinj Na izjemno kratki razdalji od Rovinja, nespornega šampionata hrvaškega turizma, na posestvu od 2500 m2 prodajamo Vilo, ki združuje tradicionalno gradnjo iz kamna in sodoben stil. Vila ima površino 385 m2, razporejenih na 3 nadstropja, oziroma v klet, pritličje in prvi nadstropje. V pritličju najdemo vhodni hodnik, kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor, ki tvorijo eno odprto celoto, usmerjeno proti naravni svetlobi in bazenu, ter še en wc za goste in spalnico s svojo kopalnico. V prvem nadstropju so se namestile še tri spalnice s svojimi kopalnicami. V kleti oziroma podstrešju se nahaja konoba z kamnitim ognjiščem, pralnica, velika prostorija za druženje, fitnes prostor in ena velika kuponica. Konoba ima svoj lasten vhod in izhod, garaža, ki je v podstrešju, ima kapaciteto za dva vozila in je povezana s hišo preko notranjosti. Zunanjim delom posesti dominuje velik bazen, pa tudi posajeno in vzdrževano zelenje z avtomatskim namakanjem. Hiša ima tudi dve pomožni zgradbi, ki trenutno služita kot delavnica ali shramba. Hiša za hlajenje ima nameščene inverter klimatske naprave, ki jih je mogoče uporabljati za ogrevanje, poleg tega pa je v dnevnem prostoru tudi kaminski kamin. Vila se trenutno uspešno oddaja skozi celo leto, lastniki pa bodočemu lastniku ponujajo možnost nadaljnjega vzdrževanja in čiščenja hiše. Bližina Rovinja in morja, mirno in razvito okolje, nepremičnino označujejo kot zaželeno za družinsko življenje, pa tudi za nadaljevanje uveljavljenega posla oddajanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 597 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 120 €/m²
Razlika od mediane -16,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 464 €/m²–3 828 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 406 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
1 000 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Rovinj
Okrožje
Rovinj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52210
Bivalna površina
385 m²
Velikost zemljišča
2 500 m²
Sobe
5
Kopalnice
6
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
138617

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Parkirna mesta
Bazen

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 000 000 € · Cena na m²: 2 597 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 385 m² · Velikost zemljišča: 2 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 6

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Ardor real estate agency – 1 000 000 €; THE ONE Real Estate – 1 000 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 1 000 000 €; M&M LEGAL – 1 000 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rovinj, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje