Hiša Rabac

Vila, Rabac, 127 m², zemljišče 710 m²
Strokovnjaki z več kot 20 letnimi izkušnjami priporočajo to vilo s kopalnim bazenom in panoramskim razgledom na morje v območju Rabac. Nahaja se na jugovzhodni obali Istre, kjer se zelene hribe srečajo z Jadranskim morjem in kjer se narava harmonično prepleta s kulturno dediščino, ta regija vključuje dva očarljiva mesta Labin in Rabac. Labin je slikovito zgodovinsko mesto, ki se dviga 320 metrov nad morsko gladino, le štiri kilometre od belih prodnatih plaž Rabaca. Oblikovan z bogato preteklostjo in rudarsko tradicijo, ki je zaznamovala območje, je bil Labin celo za kratek čas razglašen za neodvisno republiko. Danes je fascinantna kombinacija nasprotij, kjer staro in novo sobivata, zgodovina sreča sedanjost, turizem pa se prepleta z umetnostjo. Vila ima 127 kvadratnih metrov bivalnega prostora in leži na parceli velikosti 710 kvadratnih metrov. Sestavljena je iz dveh ločenih apartmajev. Apartma v pritličju ima neto površino 66.25 kvadratnih metrov in vključuje spalnico, kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, shrambo, kopalnico ter prostorno teraso velikosti 25 kvadratnih metrov, ki je dostopna tako iz dnevne sobe kot iz kuhinje. Zunanja stopnica vodi do zgornjega apartmaja, ki ima neto površino 61 kvadratnih metrov in vsebuje dve spalnici, kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z dostopom do odprtega balkona velikosti približno 4 kvadratne metre, ter še eno spalnico in kopalnico. V lastnini je kopalni bazen približno 15 kvadratnih metrov s sončno teraso in štirimi parkirnimi mesti. Ogrev zagotavlja centralni lesni peč. Radiatorji so nameščeni v spodnjem apartmaju, zgornji apartma pa ima pripravo za njihovo namestitev. Priprava za klimatsko napravo je bila izvedena tudi v obeh dnevnih sobah in v zgornji spalnici, medtem ko je zgornja kopalnica opremljena z električnim talnim ogrevanjem. Vila se prodaja popolnoma opremljena in pohištvena. Značilnosti vključujejo PVC okna, dvojno izolirano steklo, po meri izdelane kuhinje, mreže proti komarjem, zunanji ograjo iz nerjavečega jekla in električne žaluzije. Odlična lokacija na pobočju, le 1,500 metrov od morja, zagotavlja neomejen panoramski razgled na morje in to vilo naredi privlačno naložbo ali možnost drugega doma v Istri. Ref: RE-U-32915Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/brokerage commission (3%+VAT na provizijo), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Storage, Floor heating