Hiša Rabac

Na predaj · Labin · Istarska

6 Sobe 177 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 650 000 € 3 672 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša Labin, 177m2
Na griču nad Rapcem se je nahajal srednjeveški Labin, katerega staro ime Albona se prvič omenja leta 285. po Kristusu. Rodno mesto Matija Vlačića, reformatorja in sodelavca Martina Luthra, je danes kulturno in upravno središče. Redko kjer se tako čudovito združuje bogastvo arhitekture in kulturno-zgodovinskih spomenikov s številnimi umetniškimi ateliéri in vdihom mladosti. V bližini tega čudovitega mesteca se je nahajala prekrasna vila. Nepremičnina je visokokakovostna in nova ter se nahaja na mirni lokaciji v majhnem, tradicionalnem mestu v Istri, v regiji Labin. Vila je zgrajena na zemljišču velikosti 649 m² leta 2019. in 2020. letu in nudi bivalni prostor okoli 177 m², na treh nadstropjih. Klet vsebuje studio apartma z eno spalnico s svojo kopalnico in majhno kuhinjo. Prizemlje je sestavljeno iz dnevnega prostora, jedilnice in kuhinje, spalnice, kopalnice, WC-ja, shrambe ter dveh prekrasnih teras. V nadstropju najdemo še kar tri spalnice, kopalnico in še eno teraso. Studio apartma v kleti ima poseben vhod. Posebno z obsežnih teras lahko uživate v prekrasnem razgledu na morje in zeleno mediteransko pokrajino. Vila je del kompleksa z več mediteranskimi vilami. Kot del tega objekta je načrtovano otroško igrišče in skupna zunanja telovadnica za skupno uporabo prebivalcev. Vila je obdana s prekrasnim zelenim dvoriščem površine 694 m² ter vsebuje bazen, v katerem bodoči potencialni kupci lahko vsakodnevno uživajo. Nepremičnina ima tudi lastna parkirna mesta. Lokacija nepremičnine je idealna. Do Rapca je mogoče priti za približno 20 minut, do Pule za približno 60 minut. Razdalja do morja (linearna razdalja) je okoli 1500 metrov, peš okoli 1800 metrov do plaže in cca 4 km z avtom do plaže.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 672 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 769 €/m²
Razlika od mediane -2,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 518 €/m²–4 144 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 106 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
650 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Rabac
Okrožje
Labin
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
21201
Bivalna površina
177 m²
Velikost zemljišča
694 m²
Sobe
6
Kopalnice
4
ID oglasa
17764

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 650 000 € · Cena na m²: 3 672 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 177 m² · Velikost zemljišča: 694 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Rabac, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rabac

Rabac je naselje, letovišče ter pristanišče s 1.257 stalnimi prebivalci na jugovzhodni obali Istre na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Labin, ki je del Istrske županije.

Število prebivalcev: 1 257

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje