Dům Rabac

Na prodej · Labin · Istarska

6 Pokoje 177 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 650 000 € 3 672 €/m²

Popis nemovitosti

Dům Labin, 177m2
Na kopci nad Rabacem se nachází středověké město Labin, jehož starý název Albona byl poprvé zmíněn v roce 285 n.l. Rodné město Matije Vlačiće, reformátora a spolupracovníka Martina Luthera, je dnes kulturním a administrativním centrem. Zřídka se bohatství architektury a kulturně‑historických památek tak půvabně spojuje s četnými ateliéry a duchem mládí. Krásná vila se nachází poblíž tohoto úžasného města. Nemovitost je vysoce kvalitní a nová a nachází se v klidné lokalitě v malém tradičním městě v Istrii, v oblasti Labin. Vila byla postavena na pozemku o rozloze 649 m² v letech 2019 a 2020 a nabízí obytnou plochu přibližně 177 m², rozdělenou na tři patra. V suterénu se nachází studiový byt s jednou ložnicí, vlastní koupelnou a malou kuchyní. Přízemí tvoří obývací pokoj, jídelna a kuchyně, ložnice, koupelna, toaleta, spíž a dvě krásné terasy. V patře jsou další tři ložnice, koupelna a další terasa. Studiový byt v suterénu má samostatný vstup. Z prostorných teras můžete zejména vychutnat nádherný výhled na moře a zelenou středomořskou krajinu. Vila je součástí komplexu s několika středomořskými vilami. V rámci tohoto zařízení jsou pro společné užívání obyvatel plánovány dětské hřiště a společná venkovní posilovna. Vila je obklopena krásnou zelenou zahradou o rozloze 694 m² a obsahuje bazén, který si budoucí potenciální kupci mohou užívat každý den. Nemovitost má také vlastní parkovací místa. Lokalita nemovitosti je ideální. Rabac je dosažitelný za přibližně 20 minut a Pula za přibližně 60 minut. Vzdálenost od moře (přímá vzdálenost) je přibližně 1500 metrů, po pěší cestě asi 1800 metrů na pláž a autem asi 4 km na pláž.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 672 €/m²
Medián podobných nabídek 3 769 €/m²
Rozdíl proti mediánu -2,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 42.

Cena za m² je vyšší než u 42 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 518 €/m²–4 144 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 106 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
650 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Rabac
Okres
Labin
Župa
Istarska
PSČ
21201
Obytná plocha
177 m²
Velikost pozemku
694 m²
Pokoje
6
Koupelny
4
ID inzerátu
17764

Co AI našla v popisu

Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 3 672 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 177 m² · Velikost pozemku: 694 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Rabac, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Rabac

Rabac je původně rybářská vesnice ležící ve stejnojmenné zátoce v chorvatské části poloostrova Istrie v Kvarnerském zálivu. Žije zde 1 393 obyvatel. Náleží k opčině Labin, jejíž stejnojmenné správní město leží ve vzdálenosti 5 km ve vnitrozemí.

Počet obyvatel: 1 257

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje