Hiša Pula

Na predaj · Pula · Istarska

7 Sobe 350 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 696 000 € 1 989 €/m²

Opis nepremičnine

Istra - Pulj, vila z bazenom in savno
Kaiser Immobilien ponuja v prodajo čudovito vilo s bazenom in savno, ki se nahaja v zelo priljubljenem in znamenitem turističnem mestu Pula. Grad Pula velja za eno najljubših destinacij v Istri ter je najbolj znana po svojem zgodovinskem znamenitem amfiteatru Arena. Vila je oddaljena le 5 km od plaže in Marine Pula. Vila je velikosti 350 m2 netto, sestavljena je iz kleti, prizemlja in nadstropja. V kleti vile se nahaja spa zona oziroma savna za 6 oseb, jacuzzija za dve osebi, prostor za sprostitev, tuš in stranišče ter pralnica. Talne obloge v spa zoni so iz polnega lesa. V prizemlju vile so dve spalnici in dve kopalnici, ki pripadata sobama, popolnoma opremljena kuhinja ter velika jedilnica z modernim italijanskim kaminom iz temno zelenega marmorja, velik LED TV, WiFi, internet. Ob izhodu iz dnevnega prostora pridete na veliko prostorno nataknjen teraso z žarom in mizo za 6 oseb. Ena spalnica ima svoj balkon. Pri vhodu v vilo je na podu naravni kamen, medtem ko so talne obloge v prostorih opremljene z masivnim lesom. Na prvem nadstropju vile so še tri spalnice in kopalnice, pri čemer dve sobi imata izhod na svoje balkone. Talne obloge so iz plošč polnega lesa. Klet vile je namenjena dodatnim druženjem ob kaminu, opremljeni kuhinji in še enemu stranišču za goste. Talne obloge v kleti so iz keramike, v spa zoni pa je na tleh postavljen polni les. Zunaj vile je lepo urejen vrt, bazen z avtomatskim sistemom čiščenja in razsvetljavo. Vila ima kapaciteto za dva parkirna mesta, od tega je eno parkirno mesto v vrtu, drugo pa je parkirno mesto v podzemni garaži za 1 vozilo, z električnimi vrati. Ta vila je popolna priložnost za vaš novi dom ali kot naložba v obliki turističnega najemanja, glede na lokacijo. V bližini vile so vsi potrebni objekti, kot so Marina, plaže, trgovine, restavracije, šola, vrtec itd.. Če želite, da ta čudovita, lepo urejena vila postane vaš novi dom, kontaktirajte agencijo Kaiser Immobilien Poreč.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 1 989 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 167 €/m²
Razlika od mediane -8,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 37.

Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 872 €/m²–2 562 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 750 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 1 055 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
696 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
350 m²
Velikost zemljišča
500 m²
Sobe
7
Spalnice
5
Kopalnice
5
Stranišča
5
Garaža
1
Parkirna mesta
2
Oddaljenost od morja
5 000 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2014
Bazen
Da
Klet
Da
ID oglasa
364707

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Garaža
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 696 000 € · Cena na m²: 1 989 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 350 m² · Velikost zemljišča: 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 7 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 5 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje