Hiša Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Sobe 180 m² Površina 8 Kopalnice
Ponudbena cena 649 000 € 3 606 €/m²

Opis nepremičnine

- Luksuzna nova vila z bazenom - blizu Pulja! -
Na prodajo je moderna nova hiša neto površine 180 m², postavljena v mirnem naselju blizu Pule, na zemljišču velikosti 550 m². Nahaja se na samem robu gradbene cone, kar ji zagotavlja poseben občutek zasebnosti, miru in svobode. Obkrožena z zelenjem in kmetijskim zemljiščem, hkrati pa oddaljena le nekaj minut vožnje od središča mesta in morja, ta nepremičnina popolnoma združuje tišino narave s praktičnostjo bližine vseh storitev. Hiša je skrbno projektirana in izvedena z poudarkom na sodobnem dizajnu in funkcionalnosti, razprostira se na dveh nadstropjih. V pritličju se nahaja prostoren open-space prostor, ki povezuje dnevni prostor, jedilnico in sodobno opremljeno kuhinjo. Tam sta tudi kopalnica ter praktična shramba. Iz dnevnega dela se izstopi na prostorno teraso s pogledom na ogrevani bazen velikosti 32 m² in urejeno okolico – popolno mesto za sprostitev, druženje ali zabavo z družino in prijatelji. V nadstropju so tri udobne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, kar dodatno poudarja luksuz in udobje bivanja v hiši. Hiša je opremljena z vrhunsko opremo in tehnologijo: talno ogrevanje na toplotno črpalko, inverter klimatske naprave v vsaki sobi ter sodoben in kakovosten pohištvo. Vse je popolnoma novo, usklajeno in pripravljeno za vselitev – brez kakršnihkoli dodatnih vlaganj. Ta nepremičnina nudi popolno udobje skozi celo leto in je idealna tako za družinsko življenje kot tudi kot naložba v turistični najem. Poseben adut je bližina Pule – enega najbolj privlačnih mest Istre, znanega po bogati zgodovini, amfiteatru, vrhunski gastronomiji in kristalno čistem morju. Mesto ponuja odlično prometno povezavo, mednarodno letališče in številne storitve skozi celo leto, kar to lokacijo naredi idealno za življenje, počitek ali vlaganje. Ta moderna hiša predstavlja redko priložnost – kakovostna gradnja, luksuzna oprema, mirna lokacija brez prihodnje gradnje v soseski in bližina vseh pomembnih storitev. Dom, počitek in naložba – vse v enem. Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu pogodbe o posredovanju pri prometu nepremičnin ali Zapisnika o ogledu nepremičnin. ZA OGLED KONTAKTIRAJTE ŠTEVILKO : 0923828094 EMAIL : [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 606 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 606 €/m²
Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 901 €/m²–4 000 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 900 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
649 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
180 m²
Velikost zemljišča
550 m²
Sobe
4
Kopalnice
8
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
306928

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 649 000 € · Cena na m²: 3 606 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 180 m² · Velikost zemljišča: 550 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 8

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Ardor real estate agency – 649 000 €; Istradom – 649 000 €; Century 21 Futura – 649 000 €; ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 649 000 €.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje