Hiša Pula

Opis nepremičnine

Hiša, Gregovica, samostojna hiša #naprodaj
Prodaja se samostojna katnica na odlični lokaciji, Gregovica, v bližini vseh potrebnih vsebin. Hiša se sestavlja iz prizemlja in mansarde, v prizemlju je kuhinjski del s jedilnico in dnevnim prostorom odprtega tlorisa, majhen predprostor, ki loči delovno sobo in shrambo, ter stranišče in izhod na dvorišče; z notranjimi stopnicami pridemo do spalnega dela, kjer sta predprostor in dve en suite spalnici. Nepremičnina je opremljena kakovostno notranjo stolarijo, PVC stolarijo, klimatsko enoto, lepim kaminom v dnevnem delu ter centralnim ogrevanjem z radiatorji kot dodatno možnost ogrevanja. Na okolici je dovolj parkirnega prostora za dva vozila, poletna kuhinja, ki se nahaja na zadnji strani hiše, ter zelenje, ki obdaja to simpatično in praktično hišo. Prav tako je nameščena vrata z elektronskim odpiranjem in zapiranjem. Ta nepremičnina, vredna pozornosti, ponuja odličen spoj funkcionalnosti in udobnosti, tako zaradi tlorisa kot zaradi idealne lokacije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 917 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 704 €/m²

Razlika od mediane -21,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 30.

Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 677 €/m²–4 059 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 350 000 € · 134 m² 2 612 €/m² Podobnost 99 % Pula 310 000 € · 134 m² 2 313 €/m² Podobnost 94 % PULA 470 000 € · 141 m² 3 333 €/m² Podobnost 93 % PULA 470 000 € · 141 m² 3 333 €/m² Podobnost 93 % PULA 550 000 € · 135 m² 4 074 €/m² Podobnost 93 % PULA 240 000 € · 120 m² 2 000 €/m² Podobnost 91 % PULA 446 000 € · 138 m² 3 232 €/m² Podobnost 91 % PULA 566 500 € · 145 m² 3 907 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 660 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

385 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Pula

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

132 m²

Velikost zemljišča

237 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

281619

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 385 000 € · Cena na m²: 2 917 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 132 m² · Velikost zemljišča: 237 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia