Hiša Pula

Na predaj · Pula · Istarska

6 Sobe 240 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 790 000 € 3 292 €/m²

Opis nepremičnine

Prostorna hiša z bazenom na atraktivni lokaciji v Pulju!
Na atraktivni lokaciji v Puli, ponujamo prostorno in lepo urejeno hišo površine 240 m², s posestjo celo 660 m². Ta nepremičnina nudi izjemno udobnost in zasebnost ter je idealna za družinsko življenje ali kot naložba za turistični najem, zahvaljujoč bližini vseh potrebnih storitev in priljubljenih turističnih atrakcij. Hiša se razprostira na dveh nadstropjih, z dobro premišljenim razporedom prostorov, ki zagotavljajo funkcionalnost in prostornost. V pritličju se nahaja prostoren dnevni prostor, popolnoma integriran s kuhinjo in jedilnico. Iz jedilnice, dnevnega prostora in kuhinje se izstopi na prostorno teraso, ki je idealno mesto za jutranjo kavo ali večerno sprostitev s pogledom na lepo urejeno posest. Pritličje prav tako vključuje pralnico, eno spalnico ter kopalnico, kar zagotavlja udobje in praktičnost za vse člane družine. V nadstropju so nameščene tri dodatne, prostorne spalnice, vsaka z izhodom na veliko teraso, ki nudi pogled na okoliško naravo in dvorišče. Te sobe ponujajo obilico svetlobe in zasebnosti, nadstropje pa prav tako vsebuje urejeno kopalnico. Posest je prava oaza miru, z velikim bazenom dimenzij 10x5 metrov, ki je popoln za osvežitev v toplih poletnih dneh. Ob bazenu se nahaja velika pokrita terasa, idealna za druženja, žar in uživanje v zunanjem prostoru. Prostorno dvorišče nudi obilico možnosti za hortikulturno urejanje ali igro otrok. Hiša prav tako ima lastno garažo, pod garažo pa se nahaja klet, trenutno v funkciji skladišča, vendar s potencialom za adaptacijo v dodatni bivalni prostor, vinsko klet, fitnes ali prostor za rekreacijo. Nepremičnina je nedavno prenovljena, vključno z novo fasado, dokončano leta 2024, kar dodatno prispeva k estetiki in energetski učinkovitosti. Bližina vseh pomembnih storitev, kot so trgovine, šole, restavracije in plaže, naredi to hišo idealno lokacijo za vsakodnevno življenje ali turistični najem. Pula, s svojo bogato kulturno dediščino, čudovitimi plažami in bližino naravnih lepot, popolnoma dopolnjuje vrednost te izjemne nepremičnine. Za več informacij in dogovor o ogledu hiše, prosimo kontaktirajte: STEFANO PERUŠKO ASISTENT U POSREDOVANJU Mobitel 099/721-0395 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 292 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 740 €/m²
Razlika od mediane +20,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 341 €/m²–3 265 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 200 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 1 055 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
790 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
240 m²
Velikost zemljišča
660 m²
Sobe
6
Kopalnice
3
Garaža
1
ID oglasa
272446

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža
Vrt
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 790 000 € · Cena na m²: 3 292 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 240 m² · Velikost zemljišča: 660 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje