Hiša Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Sobe 150 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 378 000 € 2 520 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša z bazenom, 4 sobe, opremljeno, dvorišče in parkirišče, okolica Pule
#prodaja, Hiša za počitnice s bazenom v bližnji okolici Pule. Hiša je sestavljena iz prizemlja in prvega nadstropja. Skupna stanovanjska površina hiše znaša 150 m2 ter se v prizemlju hiše nahaja vhodni hodnik, kuhinja z jedilnico, shramba, 1 spalnica, dnevni prostor z izhodom na dvorišče, kjer je nameščen bazen s sončno teraso, medtem ko prostorno notranje stopnišče povezuje 1. nadstropje, na katerem so nameščene tri spalnice, dva balkona in kopalnica. Na sprednjem delu dvorišča je dovolj prostora za 3 parkirna mesta, pa tudi prostor za sedenje in druženje. Za potrebe ogrevanja in hlajenja hiša ima klimatske naprave, dodatno pa ima v prizemlju hiše talno ogrevanje v kuhinji, jedilnici in dnevnem prostoru. Razdalja od centra mesta Pule znaša 8 km, medtem ko je razdalja od morja-plage 11 km. Hiša se trenutno oddaja v turistične namene ter kot taka lahko služi kot dolgoročna investicija, ki v poletnem obdobju lahko prinese do 30.000 EUR.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 520 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 377 €/m²

Razlika od mediane -25,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 910 €/m²–3 959 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 660 400 € · 150 m² 4 403 €/m² Podobnost 100 %

PULA 566 500 € · 145 m² 3 907 €/m² Podobnost 97 %

PULA 570 000 € · 145 m² 3 931 €/m² Podobnost 96 %

PULA 220 000 € · 150 m² 1 467 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 750 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 378 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 150 m²
Velikost zemljišča: 153 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
ID oglasa: 166363

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Balkon: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 378 000 € · Cena na m²: 2 520 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 150 m² · Velikost zemljišča: 153 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia