Hiša Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Pula - prenovljena apartmajska hiša na edinstveni lokaciji
ISTRA, PULA - Prenovljena družinska apartmanska hiša, postavljena na neponovljivi lokaciji!
Na samem jugu Istrskega polotoka je postavljen majhen starorimski mestec z imenom Pula.
Pula je bogata s svojo dediščino in starimi rimskimi infrastrukturi ter ostanki, ki ji dajejo poseben občutek pri uživanju v tem čudovitem mestu, ki se postopoma v zadnjih desetih letih spreminja v eno vodilnih turističnih destinacij v Hrvaški.
Prevladava zmerno topla klima blagih zim in toplih polet, zato je idealno mesto za potencialne lastnike nepremičnin, ki bodo v njih lahko uživali skozi celo leto.
Na eni izmed najbolj iskanih lokacij mesta Pula se je nahajala ta kakovostna družinska apartmanska hiša s skupno 160m2 bivalnega prostora, razdeljenega na dva nadstropja z dvema manjšima studijskima apartma in enim večjim 2SS+DB apartmajem + pomožnim objektom od 40m2 na dvorišču.
Prostor je organiziran tako, da sta v pritličju postavljena dva manjša studijska apartma, od katerih vsak ima lastno kuhinjo, osvetljen dnevni prostor z izhodom na zunanjo teraso in dvorišče ter kopalnico.
Z zunanjim stopnicam se dostopa do zgornjega nadstropja, kjer je postavljen 2SS+DB apartma z lastno ločeno kuhinjo in jedilnico, večjim osvetljenim dnevnim prostorom, iz katerega se razteza izhod na zunanjo kriti teraso, ki se razteza čez celotno dolžino nadstropja; nato pa v zasebnem delu sta dve spalnici, od katerih ena ima lasten balkon, ter ena kopalnica in predprostor kot pralnica.
Vsak apartma je opremljen z novimi in prav nameščenimi klimatskimi napravami ter popolnoma novo PVC stolarijo.
Celotna hiša je pravkar v zadnjih fazah prenove in priprave na sezono, bo popolnoma opremljena in kot taka se prodaja.
Zemljišče, na katerem se hiša nahaja, meri 682m2, od tega je 525 ostalo kot dvorišče, kar pomeni, da na samem dvorišču, ki je sicer polno rastlinja in čudovitih poti, ostaja dovolj prostora za dodatne vsebine, kot so bazen, sončna terasa in poletna kuhinja, ter dovolj prostora za zelenje in prostor za počitek ter zabavo s prijatelji in družino.
Na dvorišču, ki je v celoti ograjen in skrit pred pogledom, je tudi dovolj parkirnih mest za 4 avtomobila, oziroma eno parkirno mesto v večji garaži od 35m2, nato eno kriti in dve nekriti parkirni mesti.
Kar ta objekt naredi dodatno zanimiv, je tudi pomožni objekt od 45m2, ki se lahko uporablja kot dodatna ločena nastanitvena enota z lastno kopalnico, kuhinjo, dnevnim prostorom in spalnico, ali pa dejansko predstavlja priložnost za lastno konobo kot idealno mesto za zabavo in počitek s prijatelji in družino v hladnejšem obdobju leta.
Dodatna posebna značilnost te nepremičnine je tudi njena lokacija, ki je privlačna in zelo iskana, le 300m od morja, znanih plaž in sprehajalnih poti, ter le 3 minute od trgovin, restavracij, kavarn in ostalih potrebnih vsebin za kakovostno družinsko življenje ali kakovostno turistično ponudbo.
Lastništvo je čisto 1/1 in brez finančne obremenitve.
Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
728 000 € · 208 m²
3 500 €/m²
Podobnost 92 %
PULA
330 000 € · 211 m²
1 564 €/m²
Podobnost 91 %
PULA
525 000 € · 220 m²
2 386 €/m²
Podobnost 90 %
PULA
370 000 € · 200 m²
1 850 €/m²
Podobnost 90 %
PULA
375 000 € · 200 m²
1 875 €/m²
Podobnost 90 %
Pula
571 000 € · 200 m²
2 855 €/m²
Podobnost 85 %
PULA
950 000 € · 205 m²
4 634 €/m²
Podobnost 85 %
Pula
390 000 € · 215 m²
1 814 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 780 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 210 m²
- Velikost zemljišča
- 682 m²
- Sobe
- 7
- Kopalnice
- 4
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 147946
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 780 000 € · Cena na m²: 3 714 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 210 m² · Velikost zemljišča: 682 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 7 · Kopalnice: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
