Hiša Pula

Na predaj · Pula · Istarska

6 Sobe 463 m² Površina

Ponudbena cena 900 000 € 1 944 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša Centar, Pula, 463m2
V ponudbi je samostojna hiša, dvonadstropna z 463m2 s pripadajočim posestvom 306m2. Prizemlje: poslovni prostor 385m2. 1. kat 100m2: 3 spalnice, kuhinja, dnevni prostor, kopalnica, wc in terasa 38m2. 2. kat 100m2: 3 spalnice, kuhinja, dnevni prostor, kopalnica, wc in terasa 38m2. Prizemlje in 1. kat imata centralno ogrevanje na kurilno olje in leseno stolarijo, a 2. kat etažno plinsko ogrevanje in PVC stolarijo. Odlična nepremičnina za poslovno namembnost (starašinski dom in sl.) ali kombinacijo stanovanega in poslovnega v enem! Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 944 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 368 €/m²

Razlika od mediane -17,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 887 €/m²–3 143 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 2 075 000 € · 420 m² 4 940 €/m² Podobnost 86 %

PULA 1 250 000 € · 457 m² 2 735 €/m² Podobnost 84 %

PULA 610 000 € · 420 m² 1 452 €/m² Podobnost 83 %

PULA 2 000 000 € · 470 m² 4 255 €/m² Podobnost 83 %

Pula 2 000 000 € · 470 m² 4 255 €/m² Podobnost 83 %

PULA 1 100 000 € · 450 m² 2 444 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 315 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 055 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena: 900 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 463 m²
Velikost zemljišča: 306 m²
Sobe: 6
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 132056

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 900 000 € · Cena na m²: 1 944 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 463 m² · Velikost zemljišča: 306 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia