Hiša Pula

Na predaj · Pula · Istarska

10 Sobe 400 m² Površina 4 Kopalnice

Ponudbena cena 800 000 € 2 000 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Pula, prodamo samostojno Vilo 400m2 z bazenom in pogledom na morje
Istra, Pula, prodaja se luksuzno opremljena vila, ki je zasnovana kot dva prostorna stanovanja v pritličju in prvi nadstropju. Vsako stanovanje ima cca 200 m2. V pritličju je: prostorna dnevna soba, kuhinja s jedilnico, tri spalnice, dve kopalnici, stranišče, predprostor in soba z igralnico bilijar, ki jo je mogoče pretvoriti v četrto spalnico. V nadstropju je prostorno stanovanje s štirimi spalnicami, majhna savna, dve kopalnici, stranišče, kuhinja, dnevna soba z izhodom na veliko teraso, s katere je razgled na morje. Urejeno dvorišče s bazenom 25 m2, sončnim ležalnikom, zunanjo tuš kabino, žarom in petimi parkirnimi mesti. Hiša je obnovljena, klimatizirana in zamenjana z novo PVC okno. Hiša se oddaja v turistične namene. Šifra objekta: K-169 Energetska razred: V izdelavi Kontakt: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505 Zainteresirani kupci lahko dobijo potrebne informacije o oglaševani nepremičnini in si jo ogledajo preko naše agencije izključno po predhodnem podpisu posredniškega pogodbe o prometu nepremičnin ali zapisnika o ogledu nepremičnin.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 167 €/m²

Razlika od mediane -7,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 872 €/m²–2 401 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PULA 1 037 000 € · 420 m² 2 469 €/m² Podobnost 95 %

PULA 860 000 € · 374 m² 2 299 €/m² Podobnost 94 %

PULA 950 000 € · 400 m² 2 375 €/m² Podobnost 91 %

PULA 770 000 € · 400 m² 1 925 €/m² Podobnost 90 %

PULA 1 150 000 € · 400 m² 2 875 €/m² Podobnost 89 %

PULA 999 000 € · 420 m² 2 379 €/m² Podobnost 88 %

PULA 900 000 € · 432 m² 2 083 €/m² Podobnost 87 %

PULA 1 200 000 € · 420 m² 2 857 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 000 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 1 055 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena: 800 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Pula
Okrožje: Pula
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52100
Bivalna površina: 400 m²
Velikost zemljišča: 648 m²
Sobe: 10
Kopalnice: 4
Pogled na morje: Da
ID oglasa: 117823

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 800 000 € · Cena na m²: 2 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 400 m² · Velikost zemljišča: 648 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Terram nekretnine – 800 000 €; Rebecca – 880 000 €; M&M LEGAL – 950 000 €.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia