Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

10 Sobe 400 m² Površina 4 Kupaonice

Tražena cijena 800 000 € 2 000 €/m²

Opis nekretnine

Istria, Pula, detached Villa 400m2 with pool and sea view for sale
Istra, Pula, prodaje se luksuzno namještena vila koja je koncipirana kao dva prostrana stana prizemlji i prvi kat. Svaki stan ima cca 200m2.
Prizemlje se sastoji od: prostranog dnevnog boravaka, kuhinju s blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, toalet, predsoblje i sobu s igraonicom biljar koja se može pretvoriti u šetvrtu spavaću sobu.
Na katu se nalazi prostrani stan sa četiri spavaće sobe, mala sauna , dvije kupaonice, toalet, kuhinja, dnevni boravak s izlazom na veliku terasu s koje se pruža pogled na more.
Uređena okućnica s bazenom od 25 m2, sunčalištem, vanjskim tušem, roštiljom i pet parkirnih mjesta.
Kuća je renovira klimatizirana te zamjenjena nova PVC stolarija
Kuća se iznajmljuje u turističke svrhe.
Šifra objekta: K-169
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505
**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 167 €/m²

Razlika od medijana -7,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 872 €/m²–2 401 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 1 037 000 € · 420 m² 2 469 €/m² Sličnost 95 %

PULA 860 000 € · 374 m² 2 299 €/m² Sličnost 94 %

PULA 950 000 € · 400 m² 2 375 €/m² Sličnost 91 %

PULA 770 000 € · 400 m² 1 925 €/m² Sličnost 90 %

PULA 1 150 000 € · 400 m² 2 875 €/m² Sličnost 89 %

PULA 999 000 € · 420 m² 2 379 €/m² Sličnost 88 %

PULA 900 000 € · 432 m² 2 083 €/m² Sličnost 87 %

PULA 1 200 000 € · 420 m² 2 857 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 000 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 055 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

Dodatne informacije

Cijena: 800 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 400 m²
Površina zemljišta: 648 m²
Sobe: 10
Kupaonice: 4
Pogled na more: Da
ID oglasa: 117823

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Bazen: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 800 000 € · Cijena po m²: 2 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 400 m² · Površina zemljišta: 648 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 10 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Terram nekretnine – 800 000 €; Rebecca – 880 000 €; M&M LEGAL – 950 000 €.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia