Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 200 m² Površina 5 Kopalnice

Ponudbena cena 928 000 € 4 640 €/m²

Opis nepremičnine

Vila modernega dizajna z bazenom, blizu Poreča
Prodaja se moderna vila v gradnji s bazenom v okolici Poreča! Načrtovani začetek gradnje je veljača 2023. leta, a dovršetak proljeće 2024. godine. Investitor gradi dve vili s bazenom na mirni lokaciji v bližini centra Poreča in urejenih plaž. Projekt je zasnovan v moderni zasnovi z elementi kamna, kot je prikazano na 3D vizualizaciji. Sestavljen bo iz prizemlja in nadstropja. V prizemlju je predviden prostoren dnevni prostor s kuhinjo, jedilnico in izhodom na veliko nataknjeno teraso, WC-jem, garderobo in tehnično sobo, medtem ko so v nadstropju nameščene štiri spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Dve spalnici imata skupno nataknjeno teraso. Na vrtu je predviden bazen, dva parkirna mesta ter urejen travnik. Hiša se prodaja "ključ v roke" z dokončanimi talni, sanitarijami, notranjim pohištvom, instalacijami in sistemom za ogrevanje. Pohištvo ni vključeno v ceno! Ogrevanje je regulirano preko fan coliera z uporabo toplotne črpalke ter talnega ogrevanja v kopalnicah. Lokacija je idealna za življenje zaradi bližine vsebin, hkrati pa je tudi kapaciteta za turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 640 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 600 €/m²

Razlika od mediane +28,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 81.

Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 015 €/m²–4 229 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Poreč 690 000 € · 200 m² 3 450 €/m² Podobnost 100 %

POREČ 695 000 € · 200 m² 3 475 €/m² Podobnost 100 %

Poreč 730 000 € · 199 m² 3 668 €/m² Podobnost 100 %

POREč 1 145 000 € · 201 m² 5 697 €/m² Podobnost 100 %

POREč 830 000 € · 195 m² 4 256 €/m² Podobnost 98 %

POREč 815 000 € · 194 m² 4 201 €/m² Podobnost 97 %

POREČ 670 000 € · 194 m² 3 454 €/m² Podobnost 97 %

POREČ 674 375 € · 194 m² 3 476 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 250 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 928 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 200 m²
Velikost zemljišča: 758 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 5
ID oglasa: 72390

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 928 000 € · Cena na m²: 4 640 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 758 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. PARENTIUM NEKRETNINE – 928 000 €; EURO IMMOBILIEN – 928 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia