Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 108 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 365 000 € 3 380 €/m²

Opis nepremičnine

Hiša z bazenom in pogledom na morje v okolici Poreča – Prodaja
Na mirni lokaciji, le 9 km od morja in 12 km od Poreča, se prodaja očarljiva vrstna hiša površine 108 m² z lastniškim vrtom velikosti 135 m², kar predstavlja idealno priložnost za investicijo v turistični najem ali reševanje stanovanjskega vprašanja v Istri. Ta nepremičnina z bazenom se nahaja znotraj urejenega stanovanjskega kompleksa v okolici Poreča, kjer imajo lastniki pravico do uporabe skupnega bazena, urejenega kopališča in vrta na sprednji strani objekta. Notranjost te funkcionalne enonadstropne hiše ponuja sodoben open-space koncept, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, medtem ko funkcionalna razporeditev vključuje še dve udobni spalnici in dve kopalnici. Posebnost te hiše je dodaten prostor za druženje v velikosti približno 25 m², opremljen s kaminom, ki se zaradi naravnega naklona terena nahaja v kleti in deluje kot tradicionalna konoba. Zunanjost nepremičnine obsega ograjeno dvorišče z urejeno hortikulturo ter zagotovljeno parkirišče za dva avtomobila ob boku in na zadnji strani hiše. Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in z vsemi aparati, kar bodočemu kupcu omogoča takojšnjo vselitev ali nadaljevanje utečenega turističnega oddajanja. Bližina turističnega središča Poreča, urejenih plaž, avtoceste in vseh pomembnih storitev, kot so trgovine in restavracije, dela to hišo ob morju izjemno privlačno na istrskem nepremičninskem trgu.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 380 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 738 €/m²
Razlika od mediane -9,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 276 €/m²–4 399 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 675 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
365 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
108 m²
Velikost zemljišča
135 m²
Površina vrta
135 m²
Sobe
4
Spalnice
2
Kopalnice
2
Parkirna mesta
1
Število nadstropij
2
Pogled na morje
Da
Oddaljenost od morja
9 000 m
Bazen
Da
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
371622

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Vrt
Parkirna mesta
Bazen

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 365 000 € · Cena na m²: 3 380 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 108 m² · Velikost zemljišča: 135 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 9 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje