Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 130 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 280 000 € 2 154 €/m²

Opis nepremičnine

Istra - Poreč, moderna hiša s bazenom
Kaiser Immobilien ponuja v prodajo hišo v gradnji, v majhnem avtohtonem Istrijskem selu, oddaljena le 18 km od mesta Poreč in morja. Hiša se nahaja v mirnem okolju, na robu vasi, obdana z nekaj modernimi nepremičninami. Mir, sprostitev in popolno uživanje v naravi so vam tukaj zagotovljeni. Hiša je trenutno v gradnji, imela bo pritličje in nadstropje, v dvorišču pa bo bazen velikosti 31.5 m2. Hiša je velikosti 130 m2, na zemljišču pa 651 m2. Z zgornjega nadstropja se razprostira čudovit razgled na morje. V hiši so tri spalnice, tri kopalnice, kuhinja, dnevni prostor in jedilnica. Ogrev je talni električni, vsaka soba pa ima tudi klimatsko napravo za dodatno ogrevanje in hlajenje prostorov. Na strehi hiše je načrtovana namestitev sončnih panelov. Hiša vsebuje dva parkirna mesta. Asfaltna cesta je v načrtu. V tej fazi je možno kupiti hišo za znesek 280.000,00 Eura, pri čemer, če kupec želi popolnoma dokončano hišo ključ v roke, z urejenimi tlemi in kopalnicami, cena dokončane hiše znaša 520.000,00 Eura. Dodatna prednost te nepremičnine je možnost nakupa kmetijskega zemljišča tik ob nepremičnini, velikosti 1090 m2. Kot dodatno dvorišče. Razdalja nepremičnine do mest: Poreč - Letališče Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Dunaj, 544 km Poreč - Praga, 868 km Poreč - München, 565 km Če želite, da ta nova, moderna hiša postane vaš novi dom, kontaktirajte agenta na telefonsko številko 00385 923782803 ali na e‑mail naslov: [email protected]. Agencijska provizija znaša 3%+ddv.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 154 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 331 €/m²
Razlika od mediane -50,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 571 €/m²–4 462 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 813 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
280 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
130 m²
Velikost zemljišča
651 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
3
Parkirna mesta
2
Oddaljenost od morja
18 000 m
Leto izgradnje
2025
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
364354

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 2 154 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 130 m² · Velikost zemljišča: 651 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 18 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje