Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 130 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 280 000 € 2 154 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien - Poreč, modernes Haus mit Pool
Kaiser Immobilien bietet ein im Bau befindliches Haus zum Verkauf an, in einem kleinen autochthonen istrischen Dorf, nur 18 km von der Stadt Poreč und dem Meer entfernt. Das Haus liegt in ruhiger Umgebung, am Rande des Dorfes, umgeben von einigen weiteren modernen Immobilien. Ruhe, Entspannung und voller Genuss der Natur sind hier garantiert. Das Haus befindet sich derzeit im Bau, es wird ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss haben und im Garten ein Pool von 31.5 m2. Das Haus hat eine Größe von 130 m2 und steht auf einem Grundstück von 651 m2. Vom Obergeschoss aus bietet sich ein herrlicher Blick auf das Meer. Im Haus befinden sich drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Die Heizung ist eine elektrische Fußbodenheizung, und jeder Raum verfügt zusätzlich über eine Klimaanlage für zusätzliche Heizung und Kühlung. Auf dem Dach des Hauses ist die Installation von Solarpaneelen geplant. Das Haus verfügt über zwei Stellplätze. Eine Asphaltstraße ist geplant. In dieser Phase ist es möglich, das Haus für 280.000,00 Euro zu kaufen, und wenn der Käufer das schlüsselfertige Haus mit fertiggestellten Böden und Bädern möchte, beträgt der Preis des fertigen Hauses 520.000,00 Euro. Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist die Möglichkeit, ein landwirtschaftliches Grundstück direkt neben der Immobilie zu erwerben, mit einer Größe von 1090 m2. Als zusätzlicher Garten. Entfernung der Immobilie zu den Orten: Poreč - Flughafen Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Wien, 544 km Poreč - Prag, 868 km Poreč - München, 565 km Wenn Sie möchten, dass dieses neue, moderne Haus Ihr neues Zuhause wird, kontaktieren Sie den Agenten unter der Telefonnummer 00385 923782803 oder per E-Mail an: [email protected]. Die Agenturprovision beträgt 3%+MwSt.

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Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 2 154 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 331 €/m²
Abweichung vom Median -50,3 %

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Übliche Angebotspreisspanne: 3 571 €/m²–4 462 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 813 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
280 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
130 m²
Grundstück
651 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Stellplätze
2
Entfernung zum Meer
18 000 m
Baujahr
2025
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
364354

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Pool
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 2 154 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 130 m² · Grundstück: 651 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 18 000 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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