Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 112 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 460 000 € 4 107 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, kaštelir- dvojna hiša s tremi spalnicami
Kaiser Immobilien prodaja moderno dvojno hišo v gradnji s 3 spalnicama, vrtom in možnostjo bazena – mirna lokacija v Istri V mirni istarski vasi blizu Kaštelira, le nekaj minut vožnje od Poreča in čudovitih plaž, je postavljena ta moderna dvojna hiša v gradnji – idealna za družinsko življenje ali kot naložba za turistični najem. Hiša se gradi na parceli približno 450 m², skupna površina pa znaša 111,90 m² (zaprti prostor 89,50 m² + nadkriti vhod in terasa 22,40 m²). Projektom je predviden funkcionalen razpored, ki vključuje tri prostorne spalnice, dve moderni kopalnici z WC-jem, ter kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor v konceptu odprtega prostora z izhodom na nadrito teraso in urejen vrt. Tu je tudi praktična tehnična prostorija ter nadrit vhod v hišo. Posebno vrednost daje možnost gradnje bazena po želji kupca, kar dodatno povečuje atraktivnost te nepremičnine. Na voljo so tudi tri zasebna parkirna mesta. Hiša bo opremljena z modernimi sistemi ogrevanja in hlajenja: klimatskimi napravami, električnim talnim ogrevanjem, PVC okni s trojnim steklom in električnimi roletami. Priključena je na vodovod in ima uredjeno gradbeno dovoljenje. Obkrožena z vinogradi, oljčnimi nasadi in nedotaknjeno naravo, ta nepremičnina popolnoma združuje sodoben dizajn z mediteranskim ambientom. Predviden zaključek gradnje in vselitev: travanj 2026. Ta projekt obsega štiri sodobne prizemnice, ki so postavljene na zadnji parceli znotraj gradbene cone, v mirnem in urejenem okolju ter popolnoma združujejo udobje, funkcionalnost in mediteranski šarm. Cena hiše z bazenom je 490 000 eura. Za dodatne informacije in organizacijo ogledov nas kontaktirajte z zaupanjem: Dean Cvitko E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 107 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 286 €/m²
Razlika od mediane +25,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 507 €/m²–4 033 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 700 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
460 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
112 m²
Velikost zemljišča
450 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Parkirna mesta
2
Oddaljenost od morja
10 000 m
Leto izgradnje
2025
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
363306

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 460 000 € · Cena na m²: 4 107 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 112 m² · Velikost zemljišča: 450 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 10 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje