Na predaj · Poreč · Istarska
Istra - Poreč, enonadstropna hiša z bazenom in tremi spalnicami
Kaiser Immobilien s ponosom ponuja v prodajo čudovito, popolnoma novo prizemniško hišo s tremi spalnicami in bazenom, ki se nahaja le 12 kilometrov od Poreča in kristalno čistega morja.
Ta moderna hiša se nahaja v mirnem in prijetnem naselju, ki ponuja popolno združitev avtentičnega Istrskega vzdušja in sodobnega načina življenja.
V neposredni bližini so vsi potrebni objekti za vsakodnevno življenje – šola, vrtec, trgovina, lekarna, restavracija in kavarna.
Območje je znano po svojih vinogradih, oljčnih nasadih in naravnem okolju, kar dodatno prispeva k občutku miru in sproščenosti.
Hiša je trenutno v fazi gradnje, načrtovani zaključek del je predviden za začetek leta 2026.
godine.
Projekt je zasnovan z poudarkom na udobnost, funkcionalnost in kakovost življenja.
Stanovanjski prostor obsega tri spalnice, eno moderno kopalnico, poseben straniščni prostor, prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, ter shrambo.
Na samem vhodu sta hodnik in predprostor, ki že pri prvem koraku v dom ustvarjata eleganten vtis.
Hiša je prizemniška in je opremljena z električnim talnim ogrevanjem po celotnem prostoru, za poletne mesece pa sta vgrajena dva klimatska naprave.
Na dvorišču velikosti približno 220 m² je moderan bazen ter tri parkirna mesta.
Ta nepremičnina predstavlja popolno priložnost za mirno družinsko življenje, pa tudi kot naložbo za počitnice ali turistični najem, zahvaljujoč bližini morja, Poreča in vseh pomembnih storitev.
Spoštovani kupci, nepremičnino je mogoče ogledati izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo in plačilom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Agencija KAISER IMMOBILIEN kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin za storitev posredovanja zaračuna posredniško provizijo v višini 3% + DDV od kupca in prodajalca ob sklenitvi Predpogodbe ali Pogodbe o kupoprodaji.
Telefon: 00385923782803
Email adresa: [email protected].
Prodavatelj: Ivana Gašparini.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.
POREČ
478 000 € · 91 m²
5 253 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
410 000 € · 87 m²
4 713 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
269 000 € · 90 m²
2 989 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
295 000 € · 90 m²
3 278 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
280 000 € · 93 m²
3 011 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
465 000 € · 89 m²
5 225 €/m²
Podobnost 89 %
Poreč
410 000 € · 89 m²
4 607 €/m²
Podobnost 88 %
POREČ
415 000 € · 91 m²
4 560 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 478 000 € · Cena na m²: 5 196 €/m²
Bivalna površina: 92 m² · Velikost zemljišča: 300 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 12 000 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia