Na predaj · Poreč · Istarska
Istra - Poreč, hiša blizu morja, najbolj iskana lokacija mesta.
Kaiser Immobilien ponuja v prodajo hišo, ki se nahaja na izjemno atraktivni in eni izmed najbolj iskanih lokacij v mestu, le 700 m od morja.
Ta vrhunska lokacija nudi popolno kombinacijo miru, prestiža in bližine vseh pomembnih vsebin, kar jo naredi za idealno izbiro za prijetno življenje ali investicijo.
Hiša je oddaljena le nekaj minut lahkega sprehoda od samega središča mesta, mestne obale in vseh potrebnih vsebin, kot so šola, trgovine, vrtci, kino in druge ugodnosti, ki olajšajo vsakodnevno življenje.
Stanovanjska površina hiše znaša 200 m², prodaja pa se popolnoma nameščena in opremljena, v stanju, kot je vidno.
Nepremičnina se razprostira na pritličju in prvi nadstropju, dodatno pa vključuje klet in podstrešje, kar nudi dovolj prostora za udobno in funkcionalno življenje.
V pritličju se nahaja prostoren dnevni prostor s kaminom, ki ustvarja prijetno atmosfero, kuhinja povezana z jedilnico, stranišče ter izhod na veliko teraso.
Terasa nudi pogled na oljke in naravo ter predstavlja popolno mesto za sprostitev in obedovanje na prostem, še posebej v toplejših mesecih.
Z terase vodijo stopnice proti zadnjemu delu urejenega, zelenega dvorišča.
V prvem nadstropju so tri spalnice, prostorna kopalnica ter notranje stopnice, ki vodijo v podstrešje, ki nudi dodatne možnosti urejanja po lastnih željah.
Hiša ima tudi lastno klet.
Posebna vrednost te nepremičnine leži v njeni izjemni lokaciji, ki jo naredi za popolno izbiro za prijetno družinsko življenje, pa tudi kot odlično investicijsko priložnost.
Spoštovani stranke, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe, povezane s kupoprodajo in obračunom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
Agencija KAISER IMMOBILIEN kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin za storitev posredovanja zaračuna posredniško pristojbino v višini 3% + DDV od kupca in prodajalca ob sklenitvi Predpogodbe ali Pogodbe o kupoprodaji.
Telefon: 00385923782803
Email adresa: [email protected].
Prodajalec: Ivana Gašparini.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.
POREČ
550 000 € · 208 m²
2 644 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
695 000 € · 200 m²
3 475 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
690 000 € · 189 m²
3 651 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
360 000 € · 192 m²
1 875 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
790 000 € · 182 m²
4 341 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
690 000 € · 200 m²
3 450 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
1 049 000 € · 200 m²
5 245 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
720 000 € · 200 m²
3 600 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 800 000 € · Cena na m²: 4 000 €/m²
Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 100 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 700 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia