Na predaj · Poreč · Istarska
Istra - Poreč, moderna vila z bazenom
Kaiser Immobilien z ponosom predstavlja moderno luksuzno vilo v gradnji, ki se nahaja na atraktivni lokaciji le nekaj minut vožnje od morja in čudovitih plaž.
Vila se nahaja v mirnem in moderno urejenem naselju, obdanim z novimi vilami s bazeni, kjer je načrtovana popolna nova infrastruktura, vključno z urejenimi prometnicami in moderno javno razsvetljavo, kar dodatno prispeva k kakovosti življenja in vrednosti nepremičnine.
Ta elegantna nepremičnina sodobnega dizajna se razprostira na dveh etažah – prizemlju in prvem nadstropju – ter je zasnovana tako, da nudi maksimalno udobje, funkcionalnost in luksuzni življenjski stil.
V prizemlju vile se nahaja prostoren open space koncept, ki združuje moderno opremljeno kuhinjo, jedilnico in eleganten dnevni prostor, napolnjen z naravno svetlobo zahvaljujoč velikim steklenim površinam.
Iz dnevnega dela je omogočen neposreden izhod na zaprto teraso in bazen, kar ustvarja popoln prostor za sprostitev in uživanje skozi celo leto.
Na isti etaži sta tudi shramba in tehnična soba.
V prvem nadstropju so tri prostorne spalnice, vsaka s svojo zasebno kopalnico, kar zagotavlja popolno zasebnost in udobje bodočim lastnikom ali gostom.
Dodatno vrednost tej nepremičnini dajejo prostorni balkoni, s katerih je razviden prijeten razgled na moderno naselje in okolico.
Vila bo opremljena s talnim ogrevanjem in klimatskimi napravami, s čimer je zagotovljena prijetna temperatura skozi vse letne čase.
Nepremičnini pripadata tudi dve parkirni mesti.
Prodaja poteka po principu “ključ v roke”, kar bodočemu lastniku omogoča brezskrbno vselitev v popolnoma dokončano in kakovostno izvedeno luksuzno nepremičnino.
Ta vila predstavlja odlično priložnost za nakup moderne nepremičnine v bližini morja, idealna za luksuzno družinsko življenje, počitek ali kot naložba za turistični najem.
Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani posredniški pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo in plačilom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
Agencija KAISER IMMOBILIEN kot pooblaščeni posrednik pri prometu nepremičnin za storitev posredovanja zaračuna posredniško provizijo v višini 3% + PDV od kupca in prodajalca ob sklenitvi Predpogodbe ali Pogodbe o kupoprodaji.
Telefon: 00385923782803
Email naslov: [email protected].
Prodajalec: Ivana Gašparini.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.
Poreč
800 000 € · 150 m²
5 333 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
365 000 € · 150 m²
2 433 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
480 000 € · 152 m²
3 158 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
630 000 € · 145 m²
4 345 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
490 000 € · 155 m²
3 161 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
580 000 € · 145 m²
4 000 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
640 000 € · 156 m²
4 103 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
230 000 € · 150 m²
1 533 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 670 000 € · Cena na m²: 4 467 €/m²
Bivalna površina: 150 m² · Velikost zemljišča: 565 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3
Oddaljenost od morja: 2 000 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia