Dom Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 150 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 670 000 € 4 467 €/m²

Opis nieruchomości

Istria - Poreč, nowoczesna willa z basenem
Kaiser Immobilien z dumą przedstawia nowoczesną luksusową willę w budowie, położoną w atrakcyjnej lokalizacji zaledwie kilka minut jazdy od morza i pięknych plaż. Willa znajduje się w spokojnej i nowocześnie zagospodarowanej osiedlu otoczonej nowymi willami z basenami, gdzie planowana jest kompletna nowa infrastruktura, w tym zagospodarowane drogi i nowoczesne oświetlenie publiczne, co dodatkowo podnosi jakość życia i wartość nieruchomości. Ta elegancka nieruchomość o współczesnym designie rozciąga się na dwa piętra – parter i pierwsze piętro – i została zaprojektowana tak, aby zapewnić maksymalny komfort, funkcjonalność i luksusowy styl życia. Na parterze willi znajduje się przestronny open space, który łączy nowoczesną kuchnię, jadalnię i elegancki salon wypełniony naturalnym światłem dzięki dużym powierzchniom szklanym. Z części dziennej zapewnione jest bezpośrednie wyjście na zadaszony taras i basen, tworząc idealną przestrzeń do relaksu i wypoczynku przez cały rok. Na tym samym piętrze znajdują się także schowek oraz pomieszczenie techniczne. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie, każda z własną prywatną łazienką, zapewniając pełną prywatność i wygodę przyszłym właścicielom lub gościom. Dodatkową wartość tej nieruchomości stanowią przestronne balkony, z których rozciąga się przyjemny widok na nowoczesne osiedle i okolicę. Willa będzie wyposażona w ogrzewanie podłogowe i klimatyzację, co zapewni przyjemną temperaturę przez wszystkie pory roku. Do nieruchomości przynależą dwa miejsca parkingowe. Sprzedaż odbywa się na zasadzie „klucz w rękę”, co umożliwia przyszłemu właścicielowi bezproblemowe wprowadzenie się do w pełni ukończonej i wysokiej jakości luksusowej nieruchomości. Ta willa stanowi doskonałą okazję do zakupu nowoczesnej nieruchomości w pobliżu morza, idealnej do luksusowego życia rodzinnego, wypoczynku lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Szanowni klienci, możliwe jest obejrzenie nieruchomości wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą do dalszych działań związanych z kupnem i płatnością prowizji, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Agencja KAISER IMMOBILIEN jako upoważniony pośrednik w obrocie nieruchomościami, za usługę pośrednictwa pobiera opłatę pośredniczą w wysokości 3% + VAT od kupującego i sprzedającego w momencie zawarcia Preumowy lub Umowy kupna-sprzedaży. Telefon: 00385923782803 Email adres: [email protected]. Sprzedający: Ivana Gašparini.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 467 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 663 €/m²
Różnica względem mediany +21,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 83.

Cena za m² jest wyższa niż w 83 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 883 €/m²–4 151 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 938 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
670 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Poreč
Powiat
Poreč
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
34343
Powierzchnia użytkowa
150 m²
Powierzchnia działki
565 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
3
Miejsca parkingowe
2
Odległość od morza
2 000 m
Rok budowy
2026
Basen
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362479

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Miejsca parkingowe
Basen
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 670 000 € · Cena za m²: 4 467 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 150 m² · Powierzchnia działki: 565 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 2 000 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Poreč, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Poreč

Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 585

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.