Hiša Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Vila 5 kilometrov od morja z bazenom in 4 spalnicami, Poreč
Na prodajo je moderna vila, ki se nahaja v mirnem okolju zelenja, 5 km od centra Poreč in morja.
Nepremičnina se nahaja kot zadnja hiša znotraj gradbene cone, kar zagotavlja zasebnost, odprt pogled na naravo in mirno okolje brez prihodnje gradnje v neposredni bližini.
Vila ima skupno stanovanjsko površino 200 m² ter se razprostira na urejeni parceli 900 m² z avtomatskim sistemom namakanja.
Objekt je zasnovan skozi prizemlje in nadstropje, s poudarkom na funkcionalnosti prostora, naravni svetlobi in povezavi interierja z zunanjim prostorom.
Osnovne značilnosti nepremičnine
Stanovanjska površina: 200 m²
Površina okolice: 900 m²
Etaža: prizemlje + nadstropje
Mirna lokacija, obdana z zelenjem
5 minut vožnje do centra mesta in morja
Prizemlje:
Dnevni prostor odprtega koncepta s veliko naravne svetlobe
Moderna kuhinja opremljena s kakovostnimi aparati
Velike steklene stene z izhodom na teraso in bazenski prostor
Spalnica s lastno kopalnico in garderobo
Gostinski stranišče
Shramba / utility prostor
Bazen z vgrajenim jacuzzi
Poletna kuhinja in lounge zona ob bazenu
Nadstropje:
Tri spalnice
Vsaka soba ima lastno kopalnico
Velike steklene stene s pogledom na zelenje
Oprema in tehnične značilnosti
Talno ogrevanje preko toplotne črpalke
Klimatske naprave v dnevnem prostoru in vseh spalnicah
Troslojna stolarija
Kakovostna vhodna in notranja vrata
Nov sistem razsvetljave
Urejena okolica z avtomatskim namakanjem
Kamena fasada, ki združuje sodobno arhitekturo in elemente istarskega sloga
Nepremičnina je zasnovana s poudarkom na udobju bivanja, funkcionalni razporeditvi prostorov in zasebnosti, z neposredno bližino mesta in obale.
Primerna je za stalno bivanje ali turistično namembnost zahvaljujoč lokaciji in organizaciji prostora.
Lokacija omogoča hiter dostop do vsebin mesta Poreč, medtem ko sama pozicija hiše nudi mirno okolje in odprt pogled na naravno pokrajino.
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu:
Karlo Šestan
Licencirani agent za nepremičnine
Mob: +385 91 3611 922
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREč
820 000 € · 204 m²
4 020 €/m²
Podobnost 96 %
POREč
1 287 000 € · 210 m²
6 129 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
1 100 000 € · 207 m²
5 314 €/m²
Podobnost 94 %
POREč
590 000 € · 180 m²
3 278 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
695 000 € · 200 m²
3 475 €/m²
Podobnost 93 %
POREč
530 000 € · 192 m²
2 760 €/m²
Podobnost 92 %
POREč
690 000 € · 200 m²
3 450 €/m²
Podobnost 92 %
POREč
370 000 € · 190 m²
1 947 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 699 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 200 m²
- Velikost zemljišča
- 900 m²
- Sobe
- 5
- Spalnice
- 4
- Kopalnice
- 4
- Stranišča
- 1
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 5 000 m
- Oddaljenost od centra
- 5 000 m
- Energetski razred
- A+
- Leto izgradnje
- 2025
- Bazen
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 355983
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 699 000 € · Cena na m²: 3 495 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 900 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 5 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
