Hiša Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč-okolica, pristno istrsko posestvo 10 km od morja
Poreč - okolica, Prostrano posest v avtohtonem istrskem slogu,
Prodaja se Atraktivno avtohton posest v istrskem slogu, oddaljeno 10 km od mesta Poreč in plaže, ter le 7 km od Vrsarja in 4 km od Limskega kanala, v lepem in mirnem kraju, obdanem z naravo in slikovitimi pokrajinami.
Kamnita vila je popolnoma adaptirana leta 2020 in se razprostira na dveh nadstropjih.
V pritličju vile so prostorna dnevna soba, kuhinja, jedilnica, kopalnica in shramba.
Z elegantnim stopnicam prispemo na prvi nadstropje, kjer so tri spalnice, od katerih je ena master spalnica z lastno kopalnico, ostali dve spalnici pa si delita eno kopalnico.
Iz dnevne sobe je neposreden dostop do nataknjenega terase velikosti 35 m2, ki nudi razgled na bazen s sončno teraso in naravo.
Ob bazenu se nahaja novo zgrajena nataknjen poletna kuhinja velikosti 28 m2.
Bazen (ogrevan) velikosti 32 m2, s sončno teraso velikosti 50 m2 ter tušem.
Celotna adaptacija je izvedena kakovostno, vila pa je opremljena s kakovostnim pohištvom in opremo.
Pred vilo se razprostira prostrano zemljišče velikosti 9.150 m2, ki obdaja posest.
Za vilo se nahaja avtohton istrski kamniti dom velikosti 200 m2 :
V pritličju kamnite hiše za prenovo velikosti 80 m2 sta gostilna in garaža.
Na prvem nadstropju so vhodni hodnik, dve velike spalnice, kuhinja z jedilnico, dnevna soba in kopalnica.
Kamnito hišo je potrebno popolnoma adaptirati.
Dvorišče velikosti 950 m2 je popolnoma ograjen s kamnitim zidom.
V dvorišču sta dva dodatna legalizirana objekta, od katerih en služi kot nataknjen parkirišče, na drugem objektu pa je začeta adaptacija v manjši apartma.
V dvorišču je dovolj prostora za izgradnjo dodatnega bazena .
Trgovina, šola, vrtec, gostinski objekti, pošta in lekarna so le nekaj minut vožnje z avtom.
Kraj je miren in obdan z vilami za počitek.
Ta edinstvena nepremičnina je popolna izbira za počitek, bivanje ali oddajanje v turistične namene.
ZNAČILNOSTI NEPREMIČNINE:
Kamnita avtohtona vila
Dodatna kamnita hiša za prenovo
Ogrevan bazen
Garaža
Velika okolica 9 150 m2
Bližina morja 10 km
Provizija agencije za kupca znaša 3% in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.
Spoštovani stranke, nepremičnino je mogoče ogledati izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo in plačilom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake, vendar si v njih želimo biti čim bolj natančni in točni
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREč
1 500 000 € · 350 m²
4 286 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
1 120 000 € · 359 m²
3 120 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
1 120 000 € · 359 m²
3 120 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
1 044 588 € · 361 m²
2 894 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
699 000 € · 330 m²
2 118 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
699 000 € · 330 m²
2 118 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
1 120 000 € · 359 m²
3 120 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
1 590 000 € · 350 m²
4 543 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 500 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 360 m²
- Velikost zemljišča
- 9 150 m²
- Sobe
- 7
- Spalnice
- 5
- Kopalnice
- 4
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 10 000 m
- Leto izgradnje
- 1918
- Bazen
- Da
- Klet
- Da
- ID oglasa
- 345347
Kaj je naša AI našla v opisu
- Opremljeno
- Garaža
- Vrt
- Bazen
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 500 000 € · Cena na m²: 4 167 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 360 m² · Velikost zemljišča: 9 150 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 7 · Spalnice: 5 · Kopalnice: 4
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 10 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
