Hiša Poreč

Istra, Poreč, okolica - razkošna kamnita vila v istrskem slogu z bazenom
V majhnem mestu v notranjosti Istre, le 19 km od čudovitega Poreča, se prodaja elegantna vila s bazenom izjemno kakovostne gradnje, v celoti iz kamna. Uporabljeni so avtohtoni gradbeni elementi: - kamniti zid v suhoživi; - lesene grede; - metalni stružniki; - plošče na podu okoli bazena; - zavita terasa za obedovanje "al fresco". Vila je bila obnovljena leta 2021, zato je dobila osvežitev in končni sodobni "touch". Poleg estetskih posegov je pomembno poudariti, da je na celotnem spodnjem nadstropju nameščeno talno ogrevanje. Za kamnite objekte je to izjemno pomembno za zdravje hiše, pa tudi za možnost celletnega bivanja in/ali celletnega najema. Vila je zasnovana na naslednji način: Prihodna etaža: - levo od vhoda je kuhinja, polna lesa; - pomožna prostorija / shramba; - pralnica perila; - jedilnica, - hodnik - kopalnica za goste; - dnevni prostor z dvema kavčema na razvijanje in izhodom na zavito teraso. Nadstropje: - na prvo nadstropje vodijo stopnice, kombinacija terakote/lesa, na nadstropju je leseni parket; - izhod na balkon s sedežno garnituro. Tukaj lahko uživate v pogledu na čudovit istarski kraj. - glavna soba, omare so iz polnega lesa, zakonska postelja 180 x 200 cm, kopalnica s kadjo in tuš kabino, bidejem in dvema umivalnikoma; - druga spalnica z zakonsko posteljo 160 x 190 cm in še enim ležajem za eno osebo dimenzij 90 x 190 cm, popolno kopalnico s kadjo in tuš kabino, ter bidejem in dvema umivalnikoma; - tretja soba z zakonsko posteljo 160 x 190 cm, popolno kopalnico s kadjo in tuš kabino, bidejem in dvema umivalnikoma; Dvorišče: - bazen velikosti 37 m2 (ni ogrevan, a ima pripravo za ogrevanje bazena); - zavita kamin; - zunanja kopalnica s tušem; - zavita parkirišča za 2 avtomobila z vtičnico (za polnjenje e-koles ali električnih avtomobilov); - nezavita parkirišča za 4 avtomobile; Kotlarnica: - toplotne črpalke; - sistem centralnega ogrevanja in tople vode BOSCH. V vseh zgornjih spalnicah je klimatska naprava z možnostjo ogrevanja in hlajenja. V pritličju je talno ogrevanje plus kamin na drva. Notranje pohištvo je leseno. Steklo je dvoslojno. Prodaja se nameščena. Ta vila je priljubljena počitniška hiša številnih zaljubljencev v Istri, saj ponuja izvirni istarski šarm Privoščite si del Istre za sebe ali kot investicijo z možnostjo celletnega najema. Provizija agencije za kupca znaša 3 % in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe Spoštovani stranke, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani posredni pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe v zvezi s kupoprodajo in plačilom provizije, vse v skladu z Zakonom o posred