Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

6 Sobe 296 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 1 250 000 € 4 223 €/m²

Opis nepremičnine

Kvalitetna novogradnja, vila z bazenom in pogledom na morje (okolica Poreča)
NOVOGRADNJA, VILA S BAZENOM IN POGLEDOM NA MORJEMjesto Tar-Vabriga se nahaja na čudovitem polotoku Istre v Hrvaški. To slikovito območje je bogato s čudovito naravno lepoto, zgodovinskimi znamenitostmi in mediteranskim šarmom. Tar in Vabriga sta dva sosednja naselja, ki skupaj tvorita to idilično območje. Obkrožena s čudovitimi pokrajinami, gozdovi, oljčnimi nasadi in vinogradi, Tar-Vabriga privablja turiste, ki želijo pobegniti od vsakodnevnega stresa in uživati v sproščenem življenjskem slogu.Lepa vila je našla svoje mesto na zemljišču velikosti 854 m2. Razprostira se na bivalni površini velikosti 296 m2. Oblikovana in opremljena je z veliko pozornostjo in visokokakovostnimi materiali ter izstopa po luksuznih standardih . Celotna vila je osvetljena z ambientno razsvetljavo, kar ji doda dodatni čar.Prizemlje vile sestavlja prostoren dnevni prostor, kuhinja in jedilnica, urejena po konceptu open space, kopalnica, shramba in posebna soba, ki služi kot wellness oaza s savno in jacuzzijem, z izhodom proti vrtu in bazenu. Velike steklene stene v dnevnem prostoru prinašajo obilico naravne svetlobe. Prav tako se iz dnevnega prostora dostopa do nataknjenega terase z poletno kuhinjo in žarom. Z elegantnim stopnicam se pride na nadstropje, kjer so štiri spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Tri od teh sob imajo zasebne nataknene terase, ki ponujajo čudovit razgled na morje. Vila prav tako vsebuje klet, ki jo je mogoče urediti kot "play room" za dodatno zabavo v deževnih dneh.Grevanje vile zagotavlja talno ogrevanje na toplotno črpalko, za poletne dni pa so klimatske naprave. Na urejenem dvorišču se nahaja bazen s kopališčem in zunanjim tušem. Bazen uporablja slano vodo in je ogrevan, kar omogoča uživanje skozi večino leta. Vila se nahaja le nekaj minut vožnje od čudovitih plaž, njen razgled na morje pa vzame dih.Za vse dodatne informacije in ogled nepremičnine nas prosimo kontaktirajte, da vam ponudimo personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnin po vaših željah in preferencah.LORENA KOGEJAgent z licencoMob 091/738-7200Telefon 052/[email protected] MILETIĆAgent z licencoMob 091/988-5843Telefon 052/[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 223 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 761 €/m²
Razlika od mediane +12,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 579 €/m²–4 257 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 850 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
1 250 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
296 m²
Velikost zemljišča
856 m²
Sobe
6
Kopalnice
5
ID oglasa
333799

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 250 000 € · Cena na m²: 4 223 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 296 m² · Velikost zemljišča: 856 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 250 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 250 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 250 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje