Hiša Poreč

Ekskluzivno za agencijo! Istra, Poreč - Samostojna hiša z dvema apartmajema + garsonjero in velikim vrtom - 1500 m od morja!
Ekskluzivno pri agenciji Istra Plus Samostojna hiša z dvema etažiranima stanoma + studio apartma in veliko okolico – 1500 m od morja in mesta Poreča V mirnem in izjemno urejenem predmestnem naselju v Poreču se nahaja ta zelo kakovostno zgrajena in vzdrževana samostojna hiša, idealna za družinsko življenje ali kot investicija za turistični najem. Obkrožena z mediteranskim zelenjem, na prostorni parceli površine 1360 m², nudi popolno kombinacijo zasebnosti, udobja in odlične lokacije. Hiša skupne bivalne površine 275,75 m² sestavlja dva prostorna stanovanja, vsako s posebnim vhodom. Stanovanja so etažirana in uredno vpisana v zemljiško knjigo, kar to nepremičnino naredi dodatno privlačno. V pritličju se nahaja velik stan površine 164 m². Prostor je izjemno prijeten in funkcionalno organiziran, sestavljen je iz hodnika, kuhinje ter prostorne jedilnice, povezane z dnevnim bivalnim prostorom. Ta odprti del hiše posebej izstopa zahvaljujoč izhodu na čudovito nataknjen teraso s pogledom na oljke in mediteransko rastje, ki nudi popolno mesto za sprostitev in uživanje v toplih poletnih večerih. V pritličju so tri spalnice, shrambo, ostavo, garderobo ter delovna soba površine 20,43 m², ki je trenutno preurejena in popolnoma funkcionalna kot ločen studio apartma z lastno kuhinjo, kopalnico in dnevnim delom. V prvem nadstropju hiše, do katerega se dostopa s posebnim vhodom, je nameščeno drugo stanovanje površine 110,92 m². Stanovanje sestavlja hodnik, ločen WC, kuhinjo z ostavo, jedilnico in dnevni prostor, ki izhaja na veliko in zelo lepo teraso. Dodatno stanovanje razpolaga z dvema spalnicama in kopalnico, kar nudi idealen prostor za družino ali goste. Hiša ima centralno ogrevanje, medtem ko so v kleti nameščeni ogrevalni sistem, kotel in bojler, kar zagotavlja funkcionalnost in prijetno bivanje skozi celo leto. Posebno vrednost tej nepremičnini daje prostorna in razvedena okolica, ki ponuja številne možnosti urejanja, vključno z izgradnjo bazena s sončno teraso. Na zemljišču se nahaja tudi dodatni objekt – pomožna zgradba površine 37 m², trenutno v funkciji shrambe, vendar z velikim potencialom, da se preoblikuje v dodatno nastanitveno kapaciteto, apartma, poletno kuhinjo ali prostor, prilagojen lastnim potrebam. Razpolaga s parkiriščem za 4 avtomobile. Ta nepremičnina predstavlja priložnost na trgu – hiša v bližini morja, v mirnem in urejenem naselju, z veliko okolico in možnostjo dodatnega razvoja, popolna za družinsko življenje ali kot investicija za turistični najem.