Maison Poreč

Exclusivité agence ! Istrie, Poreč - Maison individuelle avec deux appartements + studio et grand jardin - à 1500 m de la mer !
K332Exclusivement dans l'agence Istria Plus Maison individuelle avec deux étages + studio et grand jardin à 1500 m de la mer et de la ville de PorečIn un village suburbain calme et extrêmement bien entretenu à Poreč, se trouve cette maison individuelle très bien construite et entretenue, idéale pour la vie familiale ou comme investissement pour des locations touristiques. Entourée par une verdure méditerranéenne, sur un terrain spacieux de 1360 m2, elle offre la combinaison parfaite d'intimité, de confort et d'excellente localisation.La surface habitable totale de la maison de 275.75 m2 se compose de deux appartements spacieux, chacun avec une entrée séparée. Les appartements sont dotés de sols et sont soigneusement inscrits au registre foncier, ce qui rend cette propriété encore plus attrayante.Au rez-de-chaussée se trouve un grand appartement de 164 m2. L'espace est extrêmement confortable et fonctionnellement organisé, composé d'un hall, d'une cuisine et d'une salle à manger spacieuse reliée au salon. Cette partie ouverte de la maison se met particulièrement en valeur grâce à la sortie vers la belle terrasse couverte donnant sur les oliviers et les plantes méditerranéennes, offrant un lieu idéal pour se détendre et profiter des chaudes soirées d'été. Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres, une remise, une autre remise, un dressing, ainsi qu'une salle d'étude de 20.43 m2, actuellement rénovée et entièrement fonctionnelle en tant que studio séparé avec sa propre cuisine, salle de bain et espace de vie. Au premier étage de la maison, accessible par une entrée séparée, se trouve un deuxième appartement de 110.92 m2. L'appartement se compose d'un hall, d'un WC séparé, d'une cuisine avec cellier, d'une salle à manger et d'un salon qui s'ouvrent sur une grande terrasse très belle. De plus, l'appartement comprend deux chambres et une salle de bain, offrant ainsi un espace idéal pour la famille ou les invités. La maison dispose d'un chauffage central, tandis que le sous-sol possède un système de chauffage, une chaudière et un ballon d'eau chaude, ce qui assure fonctionnalité et séjour agréable toute l'année. Une valeur particulière de cette propriété réside dans un jardin spacieux et en retrait qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement paysager, y compris la construction d'une piscine. Sur le terrain se trouve un bâtiment supplémentaire, un bâtiment annexe de 37 m2, actuellement utilisé comme stockage, mais avec un grand potentiel pour être transformé en capacité d'hébergement supplémentaire, appartement, cuisine d'été ou espace adapté à vos besoins. Cette propriété représente une opportunité sur le marché : une maison près de la mer, dans un lotissement calme et paysagé, avec un grand jardin et la possibilité de développements supplémentaires, parfaite pour la vie familiale ou comme investissement pour des locations touristiques.