Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 194 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 670 000 € 3 454 €/m²

Opis nepremičnine

Izjemno kakovostna hiša z bazenom in pogledom na morje
Ta izjemno kakovostna in lepa dvoapartmanska hiša z velikim bazenom in panoramskim razgledom na morje združuje podeželski mir s praktičnim dostopom do čudovite jadranske obale, zgodovinskih mest in vseh potrebnih storitev za kar najbolj udobno bivanje. V pritličju se nahaja prostoren dnevni prostor, povezan z moderno kuhinjo in jedilnico v odprtem prostoru, idealen za družinsko življenje in prijetna druženja. Okna od tal do stropa okvirijo čudovit razgled, napolnjen z obilico naravne svetlobe. Na tem nadstropju je še ločen straniščni prostor in praktična shramba/pralnica. V podstrešju imamo 3 izjemno udobne spalnice, od katerih sta dve s kopalnico en-suite, ter še eno dodatno kopalnico, kar zagotavlja zasebnost vsem stanovalcem. Glavna spalnica nudi čudovit razgled na morje z vsakodnevnimi očarljivimi prebujanji. Zunanjost je elegantno urejena s centralnim bazenom velikosti 45m2 za poletno uživanje ter še eno dodatno shrambo. 2 zasebni parkirni mesti sta v dvorišču te vile. 100 % Green Building gradnja s sistemom blokov ISOTEX omogoča odlično toplotno in zvočno izolacijo ter odpornost na požar in potrese. Dodatno seznam ostalih kakovostnih materialov prinašamo v nadaljevanju: ‑ električno talno ogrevanje v celotni hiši + klimatske naprave v vseh prostorih ‑ SCHUCO ALU stolarija + električne rolete in komarniki ‑ hrastov parket v sobah ‑ fasada v pritličju obložena travertinskim kamnom ‑ PIRNAR protiprovalna vrata z vnosom prstnega odtisa Hiša bo dokončana poleti letos, vselitev pa bo mogoča takoj po zaključku del. Ta nepremičnina s privatnim bazenom je popolna priložnost za tiste, ki iščejo kakovostno naložbo ali nov družinski počitniški dom v tem lepem kraju ob zgodovinskem mestu Poreč. Kontaktirajte nas in pravočasno zagotovite svojo želeno nepremičnino. Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračun provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. V primeru kupoprodaje posredniška provizija znaša 3 % brez DDV in se zaračuna kupcu in prodajalcu ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 454 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 670 €/m²
Razlika od mediane -5,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 111 €/m²–4 439 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 213 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
670 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
194 m²
Velikost zemljišča
330 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
ID oglasa
330545

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 670 000 € · Cena na m²: 3 454 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 194 m² · Velikost zemljišča: 330 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Histria Properties – 670 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 674 375 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje