Na predaj · Poreč · Istarska
Izjemno kakovostna hiša z bazenom in pogledom na morje
Ta izjemno kakovostna in lepa dvoapartmanska hiša z velikim bazenom in panoramskim razgledom na morje združuje podeželski mir s praktičnim dostopom do čudovite jadranske obale, zgodovinskih mest in vseh potrebnih storitev za kar najbolj udobno bivanje. V pritličju se nahaja prostoren dnevni prostor, povezan z moderno kuhinjo in jedilnico v odprtem prostoru, idealen za družinsko življenje in prijetna druženja.
Okna od tal do stropa okvirijo čudovit razgled, napolnjen z obilico naravne svetlobe.
Na tem nadstropju je še ločen straniščni prostor in praktična shramba/pralnica. V podstrešju imamo 3 izjemno udobne spalnice, od katerih sta dve s kopalnico en-suite, ter še eno dodatno kopalnico, kar zagotavlja zasebnost vsem stanovalcem.
Glavna spalnica nudi čudovit razgled na morje z vsakodnevnimi očarljivimi prebujanji. Zunanjost je elegantno urejena s centralnim bazenom velikosti 45m2 za poletno uživanje ter še eno dodatno shrambo. 2 zasebni parkirni mesti sta v dvorišču te vile. 100 % Green Building gradnja s sistemom blokov ISOTEX omogoča odlično toplotno in zvočno izolacijo ter odpornost na požar in potrese.
Dodatno seznam ostalih kakovostnih materialov prinašamo v nadaljevanju:
‑ električno talno ogrevanje v celotni hiši + klimatske naprave v vseh prostorih
‑ SCHUCO ALU stolarija + električne rolete in komarniki
‑ hrastov parket v sobah
‑ fasada v pritličju obložena travertinskim kamnom
‑ PIRNAR protiprovalna vrata z vnosom prstnega odtisa
Hiša bo dokončana poleti letos, vselitev pa bo mogoča takoj po zaključku del. Ta nepremičnina s privatnim bazenom je popolna priložnost za tiste, ki iščejo kakovostno naložbo ali nov družinski počitniški dom v tem lepem kraju ob zgodovinskem mestu Poreč. Kontaktirajte nas in pravočasno zagotovite svojo želeno nepremičnino. Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračun provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje posredniška provizija znaša 3 % brez DDV in se zaračuna kupcu in prodajalcu ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.
Poreč
815 000 € · 194 m²
4 201 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
674 375 € · 194 m²
3 476 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
830 000 € · 195 m²
4 256 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
360 000 € · 192 m²
1 875 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
690 000 € · 200 m²
3 450 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
695 000 € · 200 m²
3 475 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
1 145 000 € · 201 m²
5 697 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
898 750 € · 186 m²
4 832 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 670 000 € · Cena na m²: 3 454 €/m²
Bivalna površina: 194 m² · Velikost zemljišča: 330 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Da. Histria Properties – 670 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 674 375 €.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia