Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

4 Zimmer 194 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 670 000 € 3 454 €/m²

Objektbeschreibung

Außergewöhnlich hochwertiges Haus mit Swimmingpool und Meerblick
Dieses außergewöhnlich hochwertige und schöne zweistöckige Haus mit einem großen Pool und Panoramablick auf das Meer kombiniert ländliche Ruhe mit einem praktischen Zugang zu der schönen Adriaküste, historischen Städten und allen notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt.Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit einer modernen Küche und einem offenen Essbereich verbunden ist, ideal für ein Familienleben und angenehme Geselligkeit.
Die Fenster vom Boden bis zur Decke rahmen eine schöne Aussicht mit viel natürlichem Licht ein.
Auf dieser Etage befindet sich eine separate Toilette und ein praktischer Abstellraum/Waschraum.Auf der Etage haben wir 3 sehr komfortable Schlafzimmer, von denen zwei en-suite Badezimmer mit einem zusätzlichen Badezimmer sind, das allen Mietern Privatsphäre bietet.
Das Hauptschlafzimmer bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer mit täglichem bezauberndem Erwachen.Der Außenbereich ist elegant eingerichtet und verfügt über einen 45m2 großen zentralen Pool zum Sommervergnügen mit einem zusätzlichen Stauraum.2 private Parkplätze befinden sich im Hof dieser Villa.100% Green Building Konstruktion mit ISOTEXOV System von Blöcken ermöglicht eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung sowie Widerstandsfähigkeit gegen Feuer und Erdbeben.
Zusätzliche Liste von anderen hochwertigen Materialien bringen wir unten:-elektrische Fußbodenheizung im ganzen Haus + Klimaanlagen in allen Räumen-Schuco ALU-Wandtischlerei-Wandtischlerei-Wandlerei-Wandlerei-Wandlerei-Wandlerei-Wandlerei-Wandlerei-Wandlerei-Wandlerei-Wandlerei-Wandlerei-Wandlerei-TürenDas Haus wird dieses Jahr sein
Im Falle des Kaufs beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne MwSt. und wird vom Käufer und Verkäufer bei Abschluss des Vor- bzw. Kaufvertrages erhoben.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 454 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 670 €/m²
Abweichung vom Median -5,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 34.

Der Preis pro m² liegt über dem von 34 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 111 €/m²–4 439 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 213 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
670 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
194 m²
Grundstück
330 m²
Zimmer
4
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
330545

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Pool
Meerblick
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 670 000 € · Preis pro m²: 3 454 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 194 m² · Grundstück: 330 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Histria Properties – 670 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 674 375 €.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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