Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 183 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 800 000 € 4 372 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč - luksuzna vila s 4 spalnicami, pogled na morje!
Rustikalna vila v okolici Poreča – spoj narave, udobnosti in elegance. Na samo 10‑ak kilometrov od slikovitega Poreča in njegovih znanih plaž se je nahajala ta čudovita rustikalna vila, obdana s tišino in zelenjem. Vila se nahaja na parceli velikosti 979 m² in nudi 183 m² popolnoma razporejenega interierja, zasnovanega za uživanje skozi celo leto. V pritličju se razprostira zračen dnevni prostor odprtega tipa, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni salon, ustvarjajoč idealno vzdušje za druženje in sprostitev. Kamin v središču bivanja prinaša dodatno dozo topline in značaja, še posebej v zimskih mesecih. Na tem nadstropju se nahaja tudi ena spalnica z lastno kopalnico, gostinski stranišče ter tehnična prostorija, ki olajša vsakodnevne obveznosti. V nadstropju so nameščene tri udobne spalnice in dve moderno opremljeni kopalnici, medtem ko dve terasi omogočata uživanje v pogledu na okoliško naravo in mirno okolje. Urejeno dvorišče vključuje bazen dimenzij 4x8 metrov, ki vabi na poletno osvežitev in sprostitev. Predvidena je namestitev sistema ogrevanja bazena preko toplotne črpalke, kar omogoča uporabo tudi izven poletne sezone. Vila je tehnično opremljena po najnovejših standardih: toplotna črpalka za ogrevanje in hlajenje, talno ogrevanje po celotnem objektu ter fan‑coil sistem za hlajenje. Uporabljeni so visokokakovostni materiali in izolacija, kar zagotavlja energetsko učinkovitost in udobnost. Z mirno in naravo obdano lokacijo ter hkrati bližino vseh pomembnih storitev je ta nepremičnina odlična priložnost za družinski dom, luksuzni oddih ali investicijo. Dokončanje gradnje je predvideno do konca leta ali začetka naslednjega. Za več informacij se prosimo obrnite na. Karlo Šestan Asistent v posredovanju Mob: 091/361-1922 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 372 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 500 €/m²
Razlika od mediane +24,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 83.

Cena na m² je višja kot pri 83 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 077 €/m²–4 256 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 144 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
800 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
183 m²
Velikost zemljišča
979 m²
Sobe
5
Kopalnice
4
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
324204

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 800 000 € · Cena na m²: 4 372 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 183 m² · Velikost zemljišča: 979 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Kaiser Immobilien – 800 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 800 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje