Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 112 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 490 000 € 4 375 €/m²

Opis nepremičnine

Moderna in opremljena hiša z bazenom, kategorizirana za turistični najem
Lokacija blizu morja in poslovna priložnost za ljudi, ki se želijo ukvarjati s turizmom z lastno uporabo, odpira več možnosti pri nakupu te največje preostale hiše v nizu s dvoriščem in jacuzzijem impresivne zasnove.U pritličju se nahaja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico ter izhodom na dvorišče, kjer je jacuzzi in prostor za sprostitev ali vadbo na prostem z ločenim toaletom.Na nadstropju imamo 2 spalnici in eno kopalnico. V kleti je prostor, ki ga bodoči lastniki lahko uredijo po svoji želji: vinska klet, gostilna, spalnica ali igralnica.V hiši je nameščeno električno talno ogrevanje, v vsaki sobi pa je klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje.Hiši pripadata 2 parkirni mesti. Hiša je kategorizirana za turistični najem z možnostjo sodelovanja z investitorjem in prevzema uveljavljenega turističnega posla, za kar lahko dobite več informacij.Zanimiva nepremičnina, ki jo je mogoče uporabiti kot hišo za najem ali kot prostor primeren za družinska srečanja in bivanje ob morju v čudovitem mestu Poreč.Za dodatne informacije nas lahko brezplačno kontaktirate.Razgled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopke v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin. V primeru kupoprodaje posredniška provizija znaša 3% brez DDV in se zaračuna kupcu in prodajalcu ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 375 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 877 €/m²
Razlika od mediane +12,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 72.

Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 906 €/m²–4 407 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 700 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
490 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
112 m²
Velikost zemljišča
92 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
311611

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 490 000 € · Cena na m²: 4 375 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 112 m² · Velikost zemljišča: 92 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje