Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 145 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 350 000 € 2 414 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, čudovita polpritlična hiša v bližini mesta
Na prodaj je čudovita, funkcionalna in skrbno vzdrževana hiša, ki se nahaja v mirnem naselju, le štiri kilometre od centra Poreča in morja. Zaradi odlične lokacije, urejenosti in razporeditve prostorov je ta nepremičnina popolna izbira za družinsko življenje, celovito bivanje ali kot naložba za počitnice in turistični najem.Hiša je zgrajena leta 2003. leta, temeljito obnovljena 2018., ter se prodaja v odličnem stanju – popolnoma pripravljena za vselitev, brez potrebe po dodatnih vlaganjih.Sestoji iz dveh nadstropij in dodatne kleti. V pritličju se nahaja udoben dnevni prostor, povezan z moderno opremljeno kuhinjo in jedilnico, gostinski straniščni prostor, shramba in tehnična soba. Iz dnevnega dela se izhaja na prostorno kriti teraso, ki deluje kot podaljšek dnevnega prostora in ponuja popolno mesto za sprostitev ter druženje v toplih dneh.V nadstropju so tri spalnice in prostorna kopalnica, dve sobi pa imata izhod na teraso, od koder se razprostira pogled na okoliško zelenje. V kleti se nahaja konoba, idealna za druženja in sprostitev, ter dodatno urejen studio apartma z lastno kopalnico, ki omogoča nastanitev gostov ali dodatni prihodek preko turističnega najema.Hiša je klimatizirana in opremljena s centralnim ogrevanjem na lož naftno olje preko radiatorjev, kar zagotavlja prijetno bivanje skozi celo leto. Pred hišo se nahaja kriti parkirni prostor, medtem ko je okolica lepo urejena, okrašena z okrasnimi rastlinami, ki nudijo občutek zasebnosti in miru.Ta hiša ponuja popolno združitev udobja, funkcionalnosti in mediteranskega šarma – je idealna za družino, daljše bivanje ali kot varna naložba v bližini morja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 414 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 862 €/m²
Razlika od mediane -37,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 1.

Cena na m² je višja kot pri 1 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 279 €/m²–4 130 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 906 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
350 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
145 m²
Velikost zemljišča
200 m²
Sobe
5
Kopalnice
3
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
306995

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 2 414 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 145 m² · Velikost zemljišča: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje