Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

205 m² Površina

Ponudbena cena 130 000 € 634 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica, Hiša za prenovo z dodatnim objektom
V majhni vasici, le 19 km od Poreča in morja, stojita dve hiši, ki čakata na prenovo. Hiše se nahajajo na parceli velikosti 456 m², kjer bi lahko imela vsaka svoj del zasebnega dvorišča. Glavna hiša se razprostira v treh nadstropjih, vsako po 53 m², kar skupaj znaša 159 m². Pritličje zaznamujejo visoki stropi nad tri metre, medtem ko ima podstrešje popolnoma uporabno višino. Iz hiše vodi izhod v 20 m² veliko cisterno, ki trenutno služi svojemu primarnemu namenu, vendar jo je mogoče preurediti v prijetno teraso. Pred hišo je dvorišče, ki ponuja prostor za različne ugodnosti, kot sta bazen ali vrt. Druga hiša se nahaja na robu dvorišča in se razprostira v dveh nadstropjih s skupno površino 46 m². Ta hiša se lahko odvoji kot ločena enota z lastnim intimnim dvoriščem, kar zagotavlja dodatno fleksibilnost. Obe hiši imata skupen vhod skozi prostorno dvorišče, kar omogoča enostaven dostop. Nepremičnina ima aktivne priključke za vodo in elektriko, kar olajša postopek prenove. Rustikalni kamniti zidovi dodajo prostoru pristen čar, zaradi česar je idealen za opremljanje po lastnih željah. Za dodatne informacije ali za dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 634 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 479 €/m²

Razlika od mediane -81,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 697 €/m²–4 563 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 1 100 000 € · 207 m² 5 314 €/m² Podobnost 99 %

POREČ 900 000 € · 203 m² 4 433 €/m² Podobnost 99 %

POREČ 550 000 € · 208 m² 2 644 €/m² Podobnost 98 %

POREČ 742 000 € · 208 m² 3 567 €/m² Podobnost 98 %

POREč 1 145 000 € · 201 m² 5 697 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 281 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 130 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 205 m²
Velikost zemljišča: 456 m²
ID oglasa: 303543

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 130 000 € · Cena na m²: 634 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 205 m² · Velikost zemljišča: 456 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia