Hiša Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, okolica, Moderna stanovanjska hiša s pogledom na morje, 5 km od morja
V mirnem okolju v okolici Poreča, le 5 km oddaljenosti od morja in centra mesta, se je postavila ta moderno zasnovana vila s čudovitim razgledom na morje.
Vila se razprostira na 570 m², na urejenem zemljišču površine 1360 m². Sestavlja se iz skupno petih stanovanjskih enot.
Glavni stan se razteza čez pritličje in nadstropje osrednjega dela vile.
V pritličju so kuhinja s jedilnico, prostorna dnevna soba, kopalnica in shramba.
V nadstropju sta dve spalnici, vsaka s svojo teraso, ena kopalnica ter dodatna stanovanjska enota – studio apartma, ločen s pokrito teraso. V kleti vile je ločen stan, ki vključuje dnevno sobo, kuhinjo s jedilnico, spalnico in dve kopalnici.
Ta enota ima tudi izhod na urejen del dvorišča ter pripadajoči del posesti. V pritličju drugega dela hiše sta dva apartmaja.
Vsak sestavljen iz spalnice, dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, kopalnice in dveh teras, od katerih ena gleda na morje.
Apartmaji so povezani z vrati, a imajo ločene vhode in lahko delujejo kot ločene enote ali kot en večji stan.
V nadstropju drugega dela vile je še en stan, ki se sestavlja iz dveh spalnic, dveh kopalnic, kuhinje s jedilnico, dnevne sobe in dveh teras z razgledom na morje.
Skupnim zunanjim stopnicam se dostopa do prostorne strešne terase z instalacijami za jacuzzi. Vila je opremljena s stenskimi ogrevanji, klimatskimi napravami, sistemom za rekuperacijo zraka in kaminom v glavnem stanovanju.
Stolpnina je avstrijska, kombinacija lesa in aluminija s štiristranskim steklom, izolacija pa je izvedena na visoki ravni. Prodaja se popolnoma umeščena, s skrbno zasnovanim pohištvom po meri.
Bela barvna paleta in leseni podi dodatno poudarjajo občutek svežine in zračnosti, vsak podrobnost urejanja pa odraža pozornost do praktičnosti in estetike. Vila ima lasten bazen in več parkirnih mest znotraj ograjenega dvorišča.
Možna je gradnja dodatnega bazena in/ali razširitev obstoječega bazena. Kakovostna izvedba in funkcionalna razdelitev naredijo to nepremičnino primerno tako za družinsko življenje kot za turistični najem. Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
800 000 € · 637 m²
1 256 €/m²
Podobnost 86 %
POREč
1 195 000 € · 550 m²
2 173 €/m²
Podobnost 73 %
POREČ
850 000 € · 486 m²
1 749 €/m²
Podobnost 70 %
Poreč
1 300 000 € · 450 m²
2 889 €/m²
Podobnost 68 %
Poreč
1 300 000 € · 550 m²
2 364 €/m²
Podobnost 66 %
Poreč
870 000 € · 430 m²
2 023 €/m²
Podobnost 65 %
POREČ
1 199 990 € · 454 m²
2 643 €/m²
Podobnost 65 %
Poreč
650 000 € · 450 m²
1 444 €/m²
Podobnost 64 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 1 150 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 570 m²
- Velikost zemljišča
- 1 321 m²
- Sobe
- 13
- Kopalnice
- 8
- ID oglasa
- 303521
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 150 000 € · Cena na m²: 2 018 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 570 m² · Velikost zemljišča: 1 321 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 13 · Kopalnice: 8
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Europartner – 1 150 000 €; Concept – 1 150 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
