Haus Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Poreč, Umgebung, Modernes Apartmenthaus mit Meerblick, 5 km vom Meer entfernt
In einer ruhigen Umgebung in der Umgebung von Poreč, nur 5 km vom Meer und Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese modern gestaltete Villa mit herrlichem Meerblick.
Die Villa erstreckt sich über 570 m2 und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von 1360 m2.Es besteht aus insgesamt fünf Wohneinheiten.
Die Hauptwohnung erstreckt sich durch das Erdgeschoss und den Boden des zentralen Teils der Villa.
Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Speisekammer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigener Terrasse, ein Badezimmer und eine zusätzliche Wohneinheit - ein Studio-Apartment, das durch eine überdachte Terrasse getrennt ist.Im Untergeschoss der Villa befindet sich eine separate Wohnung, die ein Wohnzimmer, eine Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer umfasst.
Diese Einheit hat auch einen Ausgang zum eingerichteten Teil des Hofes und dem dazugehörigen Teil des Gartens.Im Erdgeschoss des zweiten Teils des Hauses befinden sich zwei Wohnungen.
Jedes besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer und zwei Terrassen, von denen eine Meerblick hat.
Die Wohnungen sind durch Türen verbunden, haben aber separate Eingänge und können als separate Einheiten oder eine größere Wohnung funktionieren.Im zweiten Teil der Villa befindet sich eine weitere Wohnung, die aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer und zwei Terrassen mit Meerblick besteht.
Eine gemeinsame Außentreppe führt zu einer geräumigen Dachterrasse mit Installationen für den Jacuzzi.Die Villa ist mit einer Wandheizung, Klimaanlage, einem Luftrückgewinnungssystem und einem Kamin in der Hauptwohnung ausgestattet.
Die Tischlerei ist österreichisch, eine Kombination aus Holz und Aluminium mit vierschichtigem Glas, und die Isolierung ist auf hohem Niveau ausgeführt.Es wird komplett möbliert verkauft, mit sorgfältig durchdachten Möbeln nach Maß.
Weiße Farbpalette und Holzböden unterstreichen den Eindruck von Frische und Luftigkeit, und jedes Detail der Einrichtung spiegelt die Aufmerksamkeit auf die Praktikabilität und Ästhetik.Die Villa verfügt über einen eigenen Pool und mehrere Parkplätze im umzäunten Innenhof.
Es ist möglich, einen zusätzlichen Pool zu bauen und / oder den vorhandenen Pool zu erweitern.Qualitätsausführung und funktionale Aufteilung machen diese Eigenschaft sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung geeignet.Für weitere Informationen und Absprachen bezüglich der Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 20 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Poreč
800 000 € · 637 m²
1 256 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
POREč
1 195 000 € · 550 m²
2 173 €/m²
Ähnlichkeit 73 %
POREČ
850 000 € · 486 m²
1 749 €/m²
Ähnlichkeit 70 %
Poreč
1 300 000 € · 450 m²
2 889 €/m²
Ähnlichkeit 68 %
Poreč
1 300 000 € · 550 m²
2 364 €/m²
Ähnlichkeit 66 %
Poreč
870 000 € · 430 m²
2 023 €/m²
Ähnlichkeit 65 %
POREČ
1 199 990 € · 454 m²
2 643 €/m²
Ähnlichkeit 65 %
Poreč
650 000 € · 450 m²
1 444 €/m²
Ähnlichkeit 64 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 150 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 570 m²
- Grundstück
- 1 321 m²
- Zimmer
- 13
- Badezimmer
- 8
- Anzeigen-ID
- 303521
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Garten
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 150 000 € · Preis pro m²: 2 018 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 570 m² · Grundstück: 1 321 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 13 · Badezimmer: 8
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Europartner – 1 150 000 €; Concept – 1 150 000 €.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
