Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

93 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 280 000 € 3 011 €/m²

Opis nepremičnine

Kamnita hiša z garažo in velikim vrtom
K316Prodaja se čudovit kamnit bungalov s garažo, jacuzzijem in urejenim mediteranskim vrtom .Na prodaj je popolnoma prenovljen in moderno opremljen kamnit bungalov površine 64 m², postavljen na mirni in urejeni parceli velikosti 619 m². Ta edinstvena nepremičnina popolnoma združuje avtentični istarski šarm z modernim udobjem, idealna je kot družinski dom, vikend ali turistična investicija.U dvorišču se nahaja garaža površine 29 m² s shrambo, primerna za orodje, opremo ali dodatno skladiščenje. Dodatno vrednost prinaša jacuzzi, postavljen v intimnem delu vrta, obdan z zelenjem in naravno senco. Zunanjost je bogato zasajena z olivami, smokvami in mediteransko rastlinjem, kar ustvarja prijetno atmosfero in daje poseben občutek.Notranjost bungalova sestavlja odprti koncept kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora, kjer osrednje mesto zavzema kamin, ki ustvarja prijetno atmosfero, hkrati pa vizualno loči spalnico. Tu je tudi moderno opremljeno kopalnico, medtem ko se v podstrešju nahaja dodatna otroška postelja.Stanovanjska površina: 64 m²Garaža: 29 m² s shramboParcel: 619 m² – ograjena in urejenaJacuzzi v vrtuOlive, smokve in mediteransko rastlinjeOdprti dnevni prostor s kaminomSpalnica + otroška soba v podstrešjuModerna kuhinja in kopalnicaPopolnoma opremljeno in vseljivo takojMirna in zasebna lokacija

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 011 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 005 €/m²

Razlika od mediane -24,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 11.

Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 763 €/m²–4 388 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 350 000 € · 93 m² 3 763 €/m² Podobnost 100 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 581 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 280 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Poreč
Okrožje: Poreč
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 34343
Bivalna površina: 93 m²
Velikost zemljišča: 619 m²
Kopalnice: 1
ID oglasa: 302803

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno: ✓
Garaža: ✓
Vrt: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 011 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m² · Velikost zemljišča: 619 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia