Hiša Poreč

Opis nepremičnine

Samostojna hiša z dvema stanovanjskima enotama
Na mirni lokaciji v okolici Poreča, le nekaj kilometrov od avtoceste, v ponudbi imamo samostojno hišo 168 m2 z dvema stanovanjskima enotama in veliko ograjeno posestvo površine 2156m2. V pritličju se nahaja enosobni stan, ki je sestavljen iz kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, kopalnice in velike pokrite terase, na nadstropju pa so štiri spalnice, hodnik, kuhinja, kopalnica in dve prostorni terasi. Poleg hiše sta dve garaži, večja garaža pa nudi tudi možnost preureditve v stanovanjski prostor. Hiša je oddaljena od centra Poreča in prvih plaž 10000 metrov. Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo kupoprodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo skladno s splošnimi pogoji poslovanja Agencije. V znesek provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vknjižbe, preklopa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov plača izključno Agencija iz zneska provizije. ZA VEČ INFORMACIJ PROSIM KONTAKTIRATI DIREKTNO AGENTKO ZADUŽENO ZA TO NEPREMIČNINO NA 0911168321

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 780 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 773 €/m²

Razlika od mediane -52,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 290 €/m²–4 276 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREč 630 000 € · 170 m² 3 706 €/m² Podobnost 99 % Poreč 505 000 € · 160 m² 3 156 €/m² Podobnost 95 % POREč 550 000 € · 168 m² 3 274 €/m² Podobnost 95 % POREč 611 000 € · 168 m² 3 637 €/m² Podobnost 95 % POREč 611 000 € · 168 m² 3 637 €/m² Podobnost 95 % POREČ 315 000 € · 168 m² 1 875 €/m² Podobnost 95 % POREČ 760 000 € · 159 m² 4 780 €/m² Podobnost 95 % POREč 780 000 € · 170 m² 4 588 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 050 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

299 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Poreč

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

168 m²

Velikost zemljišča

2 156 m²

Sobe

5

Kopalnice

2

Garaža

1

ID oglasa

302631

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 299 000 € · Cena na m²: 1 780 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 168 m² · Velikost zemljišča: 2 156 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia