Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 128 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 410 000 € 3 203 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč - Novozgrajena vrstna hiša blizu morja
Poreč - Novozgrajena vrstna hiša blizu morja V živahnem mestu Poreč je zdaj na voljo novozgrajena vrstna hiša, ki se nahaja le 1.000 metrov od mestnega središča in kratkih 2.000 metrov od kristalno čistega morja. Ta sodoben dom, strateško pozicioniran kot drugi v nizu, pokriva površino 128 m2 čez tri dobro zasnovane etaže, ki jih dopolnjuje zasebno dvorišče velikosti približno 100 m2. Pritličje vas pozdravi z vhodno halo in garderobo, ki vodi v prostorno bivalno površino, ki združuje kuhinjo in jedilni prostor. Ta nadstropje prav tako vključuje pralnico, stranišče za goste in tehnično sobo. Steklene stene v bivalnem prostoru omogočajo dostop do krite terase, ki ustvarja neprekinjeno povezavo z zunanjim vrtom. Drugo nadstropje se ponaša z dvema velikima spalnicama, od katerih ima vsaka lastno kopalnico, ena spalnica pa vključuje tudi osebno garderobo velikosti 6,25 m2. Pot se nadaljuje v tretje nadstropje, kjer se nahaja dodatna spalnica s kopalnico in dostopom do razkošne terase. Rezidenca je opremljena z najnovejšim talnim ogrevanjem, ki ga napaja toplotna črpalka, in klimatskimi napravami. Zgrajena od uglednega razvijalca z uporabo vrhunskih materialov, je hiša priročno locirana blizu bistvenih ugodnosti, vključno s supermarketi, restavracijami, šolami in vrtci, kar jo naredi popolno izbiro za družine ali kot dobičkonosno turistično najemno nepremičnino. Gradnja je v teku, predviden datum dokončanja pa je konec leta 2024. Kontaktni podatki: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni telefon: +385 95 363 1892 E-pošta: [email protected] Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobilni telefon: +385 95 363 1893 E-pošta: [email protected] Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se bodočega sodelovanja! ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE https://alphaluxegroup.si Šifra objekta: ALG-2464

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 203 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 069 €/m²
Razlika od mediane -21,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 503 €/m²–4 408 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 800 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
410 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
128 m²
Velikost zemljišča
100 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
3
Stranišča
1
Vrsta gradnje
1
ID oglasa
287062

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 410 000 € · Cena na m²: 3 203 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 128 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje