Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

6 Sobe 430 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 870 000 € 2 023 €/m²

Opis nepremičnine

Čudovita vila s prostornim vrtom in bazenom, Istra, Poreč
Na obali istrskega polotoka v zahodni Hrvaški je Poreč znano poletno počitniško mesto. Bizantinski mozaiki kompleksa Evfrazijeve bazilike iz 6. stoletja, posuti z dragulji, so dobro znani v zgodovinskem starem mestnem jedru. Vila se nahaja na parceli 1935 2m2, njena površina pa je 430 m2. Vila se razprostira na dveh etažah in kleti. V pritličju je prostorna dnevna soba z modernim kaminom, ena spalnica z izhodom na pokrito teraso, kuhinja z jedilnico, shramba in ena kopalnica. Velika pokrita terasa vodi iz dnevne sobe do prostranih zasajenih vrtov, ki obdajajo dom. Bodoči lastniki bodo na tej prostorni terasi uživali v čudovitih mirnih trenutkih, ob petju ptic. Drugi nivo ima tri spalnice, od katerih je ena glavna spalnica s kopalnico in dostopom do palube s pogledom na naravo in majhen del morja. Ena izmed sob ima izhod na teraso z razgledom, druga pa ima skupno kopalnico. Bodoči lastniki lahko uredijo vse po svojih željah, če ima vila še klet, ki jo je treba dokončati. Za ogrevanje doma uporabljamo talno gretje s toplotno črpalko, vsak prostor pa ima svojo klimatsko napravo za dodatno udobje in toploto skozi zimo. Ogreval bo tudi kamin v dnevni sobi. Poletja v vili so hladna in udobna za bivanje zaradi visokokakovostnih materialov in dvojnih kamnitih sten. Poleg tega kamnit zid obdaja velik vrt, vključno z ogromnim bazenom in letno kuhinjo. Vila je v celoti opremljena in naprodaj. Šifra objekta: ALG-970 Energijski razred:U izradi

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 023 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 951 €/m²
Razlika od mediane -31,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 10.

Cena na m² je višja kot pri 10 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 254 €/m²–3 719 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 688 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
870 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
430 m²
Velikost zemljišča
1 935 m²
Sobe
6
Spalnice
4
Kopalnice
3
Stranišča
1
Oddaljenost od centra
19 000 m
Energetski razred
pending
Leto izgradnje
2018
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
285466

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Opremljeno
Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 870 000 € · Cena na m²: 2 023 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 430 m² · Velikost zemljišča: 1 935 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje