Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 160 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 665 000 € 4 156 €/m²

Opis nepremičnine

Okolica Poreča, Hiša z bazenom in odprtim pogledom na morje
Poreč, okolica - Prekrasna vila s bazenom z odprtim razgledom na morje in pokrajino! Novogradnja! V mirnem naselju v okolici mesta Poreč se prodaja ta prekrasna hiša s bazenom, skupne stanovanjske površine 160 m2. Hiša se nahaja na samem robu gradbene zone, kar zagotavlja, da ta čudovit razgled ostane nedotaknjen. Hiša je idealno postavljena blizu centra naselja, a dovolj daleč od mestnega vrveža. Najbližje plaže so oddaljene 7 km, trgovski centri in center Poreča pa 9 kilometrov. Hiša se razprostira na dveh nadstropjih, pritličje in prvi nadstropje. Centralni del pritličja je velik prostor, ki združuje dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo, z izhodom na nataknjen teraso bazena skozi velike steklene stene, skozi katere se ponuja razgled na morje. Poleg tega se v pritličju nahaja spalnica s kopalnico ter stranišče za goste. V nadstropju sta dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, pri čemer ima ena spalnica svoj mali balkon. Centralni del dvorišča je čudovit velik bazen površine 32 m2, s teraso za sončenje. V sklopu dvorišča je tudi tlakovan del, namenjen kot parkirišče za najmanj dva vozila. Dvorišče je popolnoma ograjeno, kar nudi popolno občutek zasebnosti. Ogrevanje v hiši je zagotovljeno s talnim ogrevanjem preko toplotne črpalke, v vseh sobah pa so predvideni tudi klimatski aparati. Dodatna ugodnost je postavljena prva faza sončnega ogrevanja vode. Hiša je trenutno v gradnji, načrtovani zaključek pa je do konca 2024. leta. Cena vključuje popolnoma dokončano nepremičnino, po principu ključ v roke, brez pohištva. Ta hiša ponuja popolno mesto za udobno življenje ali sproščujoč oddih v čudovitem okolju, ter tudi možnost povrata investicije preko turističnega najemanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 156 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 775 €/m²
Razlika od mediane +10,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 73.

Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 245 €/m²–4 229 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 000 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
665 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
160 m²
Velikost zemljišča
1 000 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
269054

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 665 000 € · Cena na m²: 4 156 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 1 000 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje