Hiša Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

5 Sobe 184 m² Površina 5 Kopalnice
Ponudbena cena 610 000 € 3 315 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica, Dve hiši z bazenom v Rohbau fazi
Poreč, okolica, Dve hiši s bazenom v Roh bau fazi Prodajata se dve hiši v izgradnji (roh bau faza) s pravomočno gradbeno dovolilnico na čudoviti lokaciji. Ta edinstveni projekt dvojčic ponuja priložnost za nakup dveh prostorneh katnic, vsaka površine 184 kvadratnih metrov, postavljenih na približno 600 kvadratnih metrov zemljišča na hišo. Vsaka hiša bo imela 4 spalnice, vsaka s privatno kopalnico, kar zagotavlja maksimalno udobnost in zasebnost za vse člane družine ali goste. Notranjost hiš vključuje moderno kuhinjo, prostorno jedilnico, udoben dnevni prostor, dodatno stranišče, shrambo ter pokrito teraso, ki je idealna za sprostitev in druženje na svežem zraku. V nadstropju bo terasa, medtem ko bo zunanji prostor obogaten s privatnim bazenom v prvi fazi izgradnje (kopanje in gradnja). Obe hiši se prodajata v roh bau fazi, kar pomeni, da bodo zgrajene s prvo fazo elektrike, vode in odvodnjavanja. Ta faza omogoča bodočim lastnikom, da dokončajo hiše po svojih željah in potrebah, ob že zagotovljeni osnovni infrastrukturi. Lokacija je idealna, oddaljena le 6 km od Porečja in morja, kar omogoča hiter in preprost dostop do čudovitih plaž ter vseh urbanih vsebin, ki jih Poreč ponuja. Ta lokacija nudi mir in zasebnost, hkrati pa je blizu vseh pomembnih vsebin. Možna je tudi nakup le ene od teh dveh hiš po ceni 325.000 evrov. Hiše so identične, le z nasprotno usmerjenim razporedom. Začetek gradnje je 15.09.2024. in zaključek je načrtovan do začetka 2025. leta. Za več informacij ali za dogovor o terminu ogleda, nas prosim kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 315 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 500 €/m²
Razlika od mediane -5,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 945 €/m²–4 266 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 150 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
610 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
184 m²
Velikost zemljišča
600 m²
Sobe
5
Kopalnice
5
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
251767

Kaj je naša AI našla v opisu

Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 610 000 € · Cena na m²: 3 315 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 184 m² · Velikost zemljišča: 600 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje