Maison Poreč

À vendre · Poreč · Istarska

5 Chambres 184 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 610 000 € 3 315 €/m²

Description du bien

Poreč, environs, Deux maisons avec piscine dans la phase Roh bau
Porec, environs, Deux maisons avec piscine en phase Roh bau Deux maisons en construction (phase roh bau) sont à vendre avec un permis de construire valide dans un bel emplacement. Ce projet unique en double offre la possibilité d'acheter deux étages spacieux, chacun d'une superficie de 184 mètres carrés, situés sur environ 600 mètres carrés de terrain par maison. Chaque maison comprendra 4 chambres, chacune avec une salle de bain privative, offrant un confort et une intimité maximaux pour tous les membres de la famille ou les invités. L'intérieur de la maison comprend une cuisine moderne, une salle à manger spacieuse, un salon confortable, un WC supplémentaire, un débarras et une terrasse couverte idéale pour se détendre et socialiser en plein air. Au premier étage il y aura une terrasse, tandis que l'espace extérieur sera agrémenté d'une piscine privée dans la première phase de construction (bain et construction). Les deux maisons sont vendues en phase roh bau, ce qui signifie qu'elles seront construites avec la première phase d'électricité, d'eau et d'assainissement. Cette étape permet aux futurs propriétaires de terminer les maisons selon leurs propres souhaits et besoins, avec les infrastructures de base déjà fournies. L'emplacement est idéal, à seulement 6 km de Poreč et de la mer, ce qui permet un accès rapide et facile aux belles plages, ainsi qu'à toutes les commodités urbaines offertes par Poreč. Cet emplacement offre paix et intimité, tout en étant proche de toutes les commodités importantes. Il est également possible d'acheter seulement l'une de ces deux maisons au prix de 325,000 euros. Les maisons sont identiques, simplement l'inverse de l'orientation du plan. Le début des travaux est le 15.09.2024. et l'achèvement est prévu pour le début de 2025. années. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 315 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 500 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,3 %

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Position du prix 35.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 945 €/m²–4 266 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 150 € Basé sur le taux communal de Poreč-Parenzo pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
610 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Poreč
District
Poreč
Comté
Istarska
Code postal
34343
Surface habitable
184 m²
Superficie du terrain
600 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
251767

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 610 000 € · Prix au m²: 3 315 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 184 m² · Superficie du terrain: 600 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia

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